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Voice Road Plaza 172-198 Glen Cove Rd Local commercial 530 m² À louer Carle Place, NY 11514
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Signalisation sur pylônes
- Grand parking
- Entrées multiples situées sur les routes principales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 530 m² | 5-10 Ans | 394,92 € /m²/an 32,91 € /m²/mois 209 498 € /an 17 458 € /mois | Brut modifié |
172-198 Glen Cove Rd - 1er étage – Bureau 12
This versatile space presents a blank canvas awaiting your creative vision. With ample square footage and a flexible layout, this space accommodates a variety of retail concepts and design possibilities. Whether you're launching a flagship store, boutique outlet, or specialty service, unleash your creativity and tailor the space to suit your vision. Join the vibrant community of retail businesses at Voice Road Plaza, where opportunity meets visibility. This spacious retail unit offers an ideal setting for expanding your brand or launching a new venture in a bustling commercial hub. Situated in a high-traffic area, the shopping center enjoys steady foot traffic from from both local residents and visitors, ensuring excellent exposure for your business.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 630
- International
- Carter's
- Vêtements pour enfants
- 980
- International
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 1 544
- International
- FYHRE Hibachi Sushi Lounge
- Restaurant
- 1
- Local
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 628
- International
- Sunny Nail Club
- Onglerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 630 | International |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 980 | International |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 1 544 | International |
| FYHRE Hibachi Sushi Lounge | Restaurant | 1 | Local |
| Party City | Cartes/cadeaux | 628 | International |
| Sunny Nail Club | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Découvrez la destination commerciale par excellence au sein de notre prestigieux centre commercial, où une visibilité de premier ordre rencontre un confort inégalé. Rejoignez une gamme prestigieuse de détaillants établis et de locataires principaux, consolidant ainsi votre place au sein de l'écosystème dynamique de la place. Profitez du flux constant de clients qui naviguent sur la place, attirés par la diversité des boutiques et des attractions. Tirez parti de la synergie des entreprises voisines et capitalisez sur les opportunités de promotion croisée pour stimuler les ventes et la reconnaissance de la marque. Un vaste parking et des équipements pratiques renforcent encore l'attrait de cet endroit convoité. Saisissez cette opportunité pour établir votre marque dans un centre commercial florissant, où le succès rencontre un potentiel illimité. Renseignez-vous dès maintenant pour réserver votre place dans cette destination de shopping animée !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Voice Road Plaza | 172-198 Glen Cove Rd
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