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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
149 775 €
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151,12 €
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| Autres revenus |
3 257 €
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3,29 €
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
153 032 €
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154,41 €
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| Taxes |
8 233 €
|
8,31 €
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| Frais d’exploitation |
25 699 €
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25,93 €
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| Total des frais |
33 932 €
|
34,24 €
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| Résultat net d’exploitation |
119 100 €
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120,17 €
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| Prix | 1 932 039 € |
| Prix par lot | 241 505 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,09 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.02 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 991 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Numéro de parcelle | 97212-10-024 | Évaluation totale | 89 050 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 589 € (2025) | Impôts annuels | 8 233 € (8,31 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 65 460 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
| Code de zonage | M-M-N (Quartier à usage mixte à densité moyenne) |
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