I-95 at US 192 1720 Columbia Ln Terrain 5,83 ha À vendre 2 007 060 € West Melbourne, FL 32904

Située dans le quadrant nord-ouest de l'Interstate 95 et de l'US 192, avec un accès pratique via Columbia Lane, cette parcelle de premier ordre offre 1 550 pieds de façade le long de l'I-95 et 370 pieds le long de Columbia Lane. La St. John's Heritage Parkway, parallèle à Columbia Lane, est ouverte au sud de l'US 192 et s'étend au-delà de Malabar Road. Cette promenade est actuellement opérationnelle à Palm Bay, au sud, et a été prolongée au nord de l'US 192, pour rejoindre l'échangeur I-95 d'Ellis Road.
L'US 192 constitue la principale route est-ouest pour le comté de South Brevard et s'étend vers l'ouest jusqu'aux stations balnéaires de la région d'Orlando. Le trafic sur l'I-95 à proximité de la propriété est important, avec un AADT de 98 500 au nord de l'US 192 et de 70 500 au sud. Sur l'US 192, l'AADT 2023 se trouve à 9 900 à l'ouest de l'I-95 et à 38 500 à l'est.
Le Space Coast Town Center, un développement de 160 acres situé dans le quadrant sud-ouest de l'I-95 et de l'US 192, est actuellement en cours. Ce projet comprend un complexe d'appartements récemment achevé de 300 logements, ainsi que des appartements supplémentaires et des lotissements unifamiliaux prévus le long de la St. John's Heritage Parkway, au nord et au sud de l'US 192.
À côté de la propriété se trouve un centre de vente et de service John Deere franchisé, qui a asphalté et bordé Columbia Lane le long de la façade de la route. De ce fait, cette propriété bénéficie d'une route entièrement pavée et entretenue devant le site.
Veuillez vous référer à l'enquête, qui décrit les servitudes d'électricité et d'éclairage de Floride le long de la propriété. Bien que les allées et le stationnement soient autorisés dans ces zones de servitude, aucune structure ne peut y être construite.