Take 5 Oil Change | 15-Yr NNN | 7.45% Avg CAP | 1720 E 10th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Take 5 Oil Change | 15-Yr NNN | 7.45% Avg CAP 1720 E 10th St Local commercial 102 m² À vendre Sioux Falls, SD 57103 1 406 880 € (13 729,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail de 15 ans flambant neuf | Augmentations de loyer prévues | Options d'extension | Marque établie
- Corridor commercial dense | Forte présence de locataires nationaux/de crédit | Université de Sioux Falls | Sanford USD Medical Center
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease et Bender Commercial ont le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement NNN Sale-Lease-back, Take 5 absolu situé à Sioux Falls, dans le Dakota du Sud. Le locataire conclura un tout nouveau bail de 15 ans au COE avec 3 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Take 5 possède plus de 1 000 centres de service détenus et franchisés aux États-Unis et au Canada. Take 5 Oil Change est membre de Driven Brands, la plus grande société de services automobiles en Amérique du Nord.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
102 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 406 880 €
Prix par m²
13 729,40 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
94 964 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
S-2 - Campus institutionnel
Stationnement
21 Espaces (204,93 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Take 5 Oil Change | 15-Yr NNN | 7.45% Avg CAP | 1720 E 10th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.