1720 Harrison St - 1720 Harrison Bureaux/Local commercial 3 434 m² 9 077 385 € À vendre Hollywood, FL 33020

** Toutes les offres sont les bienvenues ** Espace commercial vacant de 36 966 pieds carrés, achevé en 2024, du 1er au 4e étage, entrée séparée du reste du bâtiment, idéal pour les bureaux, les installations médicales, les collèges, les établissements d'enseignement tels que les universités, les écoles de commerce, les écoles religieuses, toutes les écoles après la 12e année, etc. Les 3-4 étages disposent de baies vitrées offrant suffisamment de lumière naturelle et une atmosphère moderne et ouverte. Les locataires bénéficient d'un accès à la salle de sport et à la piscine. De plus, un développement voisin avec 433 appartements de luxe et un parking est en construction juste à côté, améliorant encore le quartier. Ce bâtiment de 147 877 pieds carrés fait partie du quartier des divertissements et des boutiques. Développement planifié par ordinateur zoné, il prend en charge une utilisation bureautique, commerciale et éducative. L'établissement est idéalement situé à 1,6 km de l'association I95. Les frais comprennent la réparation du bâtiment, l'entretien, l'eau, l'assurance, le câble, la piscine et la salle de sport. Cette superbe tour en copropriété de 19 étages, magnifiquement rénovée d'ici 2024, dispose d'un total de 38 981 pieds carrés d'espace commercial répartis entre le 1er et le 4e étages, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations telles que les universités, les bureaux, les installations médicales, etc. Chaque étage est équipé de baies vitrées du sol au plafond, offrant une lumière naturelle abondante et une atmosphère moderne et ouverte. Les locataires profiteront de l'accès à la salle de sport et à la piscine du bâtiment, ce qui ajoutera à la commodité et à l'attrait de l'emplacement. Bien qu'il n'y ait pas de parking sur place, la ville d'Hollywood propose des options de stationnement mensuelles et de nombreux parkings publics sont accessibles à pied. De plus, un nouveau projet de construction est en cours juste à côté, comprenant 433 appartements de luxe et un parking, renforçant ainsi l'attrait du quartier pour les entreprises et les résidents. Situé au 1720 Harrison Street à Hollywood, en Floride, ce bâtiment de 147 877 pieds carrés fait partie d'un quartier animé de divertissements et de boutiques, ce qui en fait un lieu de travail idéal pour les établissements d'enseignement tels que les universités, ainsi que pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail dynamique et accessible. Le bâtiment était auparavant utilisé à des fins éducatives, et la ville d'Hollywood a supprimé les exigences de stationnement pour une telle utilisation, qui peut également s'étendre aux bureaux et aux commerces aux deux premiers étages. Cette propriété est zonée dans le cadre du développement planifié par le PD, permettant un usage de bureau, commercial et éducatif. Le bâtiment est idéalement situé à seulement 2,5 km de l'Interstate 95, à 7 km de l'autoroute à péage de Floride et à proximité de l'océan Atlantique. Il est situé à proximité de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et à 30 minutes en voiture des aéroports internationaux de Miami et de Palm Beach. Les aéroports d'affaires tels que Opa-Locka, Fort Lauderdale et Boca Raton sont également situés à proximité, tandis que les aéroports internationaux de Naples Executive et du sud-ouest de la Floride sont à un peu plus de 160 km. Le complexe d'appartements de luxe adjacent et le garage de stationnement offriront encore plus de confort aux locataires et aux visiteurs. Frais d'association - Cela comprend la réparation et l'entretien des bâtiments, l'eau, l'assurance, le câble et l'utilisation d'une piscine et d'une salle de sport. Un nouveau parking sera construit juste à côté d'ici un an.