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1720 Old Highway 395 Terrain 3,95 ha À vendre 2 751 720 € Fallbrook, CA 92028
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de 10 sites terrestres climatisés à Fallbrook (San Diego MSA)
- Offert à 300 000$ par climatisation contre une rémunération moyenne de 550 000$ par climatisation
- Le comté de San Diego est favorable au passage à une installation de self-stockage
- À côté de l'Interstate 15, de l'ancienne autoroute 395 et de la route Stewart Canyon
- Le zonage actuel de l'A-70 peut être modifié par une modification du plan général
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 751 720 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,95 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 751 720 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,95 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 751 720 € | Surface du lot | 3,95 ha |
| Prix par ha | 697 399,83 € |
| Prix | 2 751 720 € |
| Prix par ha | 697 399,83 € |
| Surface du lot | 3,95 ha |
Situé sur l'ancienne autoroute 395, à l'angle de Stewart Canyon Road -
DESCRIPTION
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le 1720 Old Highway 395, à Fallbrook, en Californie. La propriété est située à l'angle de l'ancienne autoroute 395 et de Stewart Canyon Road, et s'étend sur près de 10 AC. L'établissement est situé à côté de l'Interstate 15, entre la sortie CA-76 et la sortie Old Hwy 395. Le terrain est proposé à 300 000$ par climatisation, soit près de la moitié de ce que des ventes de terrains comparables ont été vendues au cours des trois dernières années. Bien que la désignation de zonage actuelle de l'A-70 permette un certain nombre d'utilisations, la propriété peut être rezonée par le biais d'une modification du plan général. Le vendeur avait déjà eu cette propriété sous contrat avec un promoteur de self-stockage, mais l'acheteur n'a pas pu conclure sans disposer des droits déjà en place. Le comté de San Diego a soutenu le projet de changement de plan qui n'a finalement pas abouti. Le vendeur est ouvert à une vente rapide sans droits, ou à un séquestre plus long à un prix plus élevé, afin de faciliter le processus d'admissibilité de l'acheteur.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 108-411-11 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 155 026 € | Évaluation totale | 155 026 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | GeneralPlan Change Needed (A-70) |
| GeneralPlan Change Needed (A-70) |
Présenté par
1720 Old Highway 395
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