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1720 W Horizon Ridge Pky
Local commercial 167 m² À louer Henderson, NV 89012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la promenade Horizon Ridge à Valle Verde
- Propriété High Image
- Stationnement en plein champ
- Remodelé
- Grand plan d'étage
- Active Corner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 167 m² | 3-10 Ans | 24,24 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 4 053 € /an 337,77 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Suite Inline de 2e génération, nouveau revêtement de sol peint, finitions de salle de bain et prêt à emménager ! Rejoignez les restaurants, les soins de santé, les salons de manucure, les services de toilettage pour animaux de compagnie et autres à l'intersection difficile entre Horizon Ridge Pkwy et Valle Verde, juste à l'entrée des MacDonald Highlands et du parcours de golf Dragon Ridge. Le quartier le plus grand et le plus riche de la vallée de Las Vegas !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente signalisation à une intersection signalisée
- Stationnement par la porte d'entrée
- Quartier aisé
- Taille parfaite
- Excellente mise en page
- Centre animé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1720 W HORIZON RIDGE PKY, HENDERSON, NV 89012
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brighton Family Medicine
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Le Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Smile Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brighton Family Medicine | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Le Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Smile Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1720 W HORIZON RIDGE PKY , HENDERSON, NV 89012
| Espace total disponible | 167 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 652 m² | Rues transversales | Valle Verde |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 652 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Rues transversales | Valle Verde |
À PROPOS DU BIEN
Le 1720 se trouve à la périphérie du Country Club Center, sur Horizon Ridge Parkway. Chaque jour, des dizaines de milliers de voitures s'arrêtent au feu rouge juste à côté du bâtiment. Le Country Club Center dessert Green Valley South, MacDonald Highlands et Ascaya. Ce sont tous des quartiers planifiés très aisés à Henderson, dans le Nevada. La suite 110 a été repeinte et les nouveaux revêtements de sol, garnitures et carreaux de la salle de bain ont été modernisés. La propriété est toujours occupée à 100 % car il s'agit d'une zone mal desservie pour les commerces et les bureaux. Cette suite ne durera pas longtemps car il s'agit du seul espace disponible dans le Center for Lease.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1720 W Horizon Ridge Pky
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