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The Centre At Chenal 17200 Chenal Pky Local commercial 152 – 1 045 m² À louer Little Rock, AR 72223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les espaces disponibles sont actuellement des bureaux, mais pourraient être utilisés comme commerces de détail.
- Les colocataires du centre incluent Koto, Xerox, Coffee Beanery et US Bank.
- À proximité de la Promenade at Chenal, du Chenal Country Club et de certains des restaurants les plus populaires de Little Rock.
- Mobilier de bureau disponible à la vente avec location.
- Situé dans la zone commerciale à la croissance la plus rapide de Little Rock.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 260/270 | 329 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 310 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 420-430 | 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
17200 Chenal Pky - 1er étage – Bureau 260/270
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
17200 Chenal Pky - 1er étage – Bureau 310
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
17200 Chenal Pky - 1er étage – Bureau 400
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Grande suite médicale
17200 Chenal Pky - 1er étage – Bureau 420-430
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Grande suite médicale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier de 50 660 pieds carrés avec un mélange de bureaux et de commerces de détail. Propriété construite en 2000. Comprend 244 places de parking. Les espaces disponibles sont actuellement des bureaux, mais pourraient être utilisés comme commerces de détail. Mobilier de bureau disponible à la vente avec location. CAT-5 disponible. Les co-locataires du centre incluent Koto, Xerox, Coffee Beanery et US Bank. Situé dans la zone commerciale à la croissance la plus rapide de Little Rock. À proximité de Promenade at Chenal, du Chenal Country Club et de certains des restaurants les plus populaires de Little Rock.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Centre At Chenal | 17200 Chenal Pky
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