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Country Meadows Shopping Center 17201 E 40 Hwy
111 – 1 086 m² À louer Independence, MO 64055
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 3/4 de mile du centre commercial Eastland Retail Power Center (ancré par Costco et Lowe's).
- Plus de 100 000 personnes circulent quotidiennement en moyenne sur l'I-70 et l'I-470.
- Excellente combinaison de locataires d'utilisateurs du commerce de détail, des services et des bureaux.
- Excellente exposition et accès facile à l'I-70 et à l'I-470.
- Idéalement situé sur l'autoroute 40 du Missouri, à une intersection signalisée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 111 m² | Négociable | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 9 949 € /an 829,12 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 111 m² | Négociable | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 9 949 € /an 829,12 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 111 m² | Négociable | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 9 949 € /an 829,12 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 111 m² | Négociable | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 9 949 € /an 829,12 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 116 m² | Négociable | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 10 331 € /an 860,91 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 270 m² | Négociable | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 24 103 € /an 2 009 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 127 m² | Négociable | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 11 359 € /an 946,58 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 215 | 127 m² | Négociable | 153,70 € /m²/an 12,81 € /m²/mois 19 449 € /an 1 621 € /mois | Service complet |
17201 E 40 Hwy - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
17201 E 40 Hwy - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
17201 E 40 Hwy - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
17201 E 40 Hwy - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
17201 E 40 Hwy - 1er étage – Bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
17201 E 40 Hwy - 1er étage – Bureau 112
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
17201 E 40 Hwy - 1er étage – Bureau 115
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
17201 E 40 Hwy - 2e étage – Bureau 215
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Tim's Pizza
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 17201 E 40 HWY , INDEPENDENCE, MO 64055
| Espace total disponible | 1 086 m² | Surface commerciale utile | 2 888 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Stationnement | 80 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 086 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 888 m² |
| Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Développement à usage mixte attrayant et bien entretenu. Idéalement situé sur l'autoroute 40, à une intersection signalisée, juste à l'ouest de la M-291/I-470 et à moins d'un kilomètre du Bass Pro Shop, du Eastland Retail Power Center et de l'Independence Center.
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Country Meadows Shopping Center | 17201 E 40 Hwy
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