Klein Creek Plaza 17207 Kuykendahl Rd 11 – 759 m² À louer Spring, TX 77379

Niché au cœur de la crique arborée de Cypress, le Klein Creek Plaza offre la possibilité de s'installer à Spring, le principal immeuble de bureaux du Texas, et de profiter de sa connectivité supérieure sans les coûts et les encombrements de ses homologues du centre-ville de Houston. Klein Creek Plaza offre une flexibilité maximale avec des suites exécutives individuelles ou de grands espaces de bureaux multiples. Choisissez un espace prêt à emménager et commencez immédiatement, ou collaborez avec l'équipe de direction experte de CIVET Real Estate pour personnaliser une suite parfaitement adaptée pour maximiser le succès de l'organisation. Le Klein Creek Plaza brille d'élégance. Il dispose d'une entrée bien aménagée, d'un répertoire numérique du hall d'accueil et de baies vitrées donnant sur l'étang et les espaces verts, un luxe rare dans son emplacement suburbain. Situé à seulement 30 minutes au nord du centre-ville de Houston, le quartier est devenu une destination de choix pour les navetteurs, favorisant un environnement riche en équipements permettant aux employés d'adopter un style de vie professionnel moderne. La valeur médiane des maisons dans un rayon de huit kilomètres étant inférieure de plus de 100 000 dollars au chiffre national, les employés peuvent se permettre de rester près du bureau tout en étant à deux pas de la vie nocturne animée de Houston. Après le travail, ils pourront se détendre autour d'un cocktail à la Tilted Glass Tavern ou déguster une cuisine mexicaine à la Taqueria Los 2 Carnales, à quelques pas du bureau. Les personnes en déplacement peuvent faire leurs courses ou manger un morceau au Kroger, au 24 Hour Fitness, au Starbucks et dans des dizaines de restaurants situés à cinq minutes avant de décoller sur l'Interstate 45, située à proximité. Klein Creek Plaza est non seulement situé dans un environnement idyllique pour les employés, mais son marché est également en plein essor et offre une pléthore d'avantages organisationnels. Le Northwest Medical Center se trouve à un peu plus de cinq kilomètres, ce qui en fait un point de départ idéal pour les services de soutien aux soins de santé ou les cabinets locaux. Le revenu médian des ménages de 67 104 dollars et l'âge de 35,2 ans, 30 % des personnes étant titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur dans un rayon de huit kilomètres, constituent un bassin de main-d'œuvre instruit mais abordable composé de jeunes professionnels. Des opportunités d'emploi exceptionnelles ayant attiré des personnes sur le marché, le nombre de ménages dans un rayon de 16 km a augmenté de 71 800 entre 2010 et 2022, un chiffre qui devrait augmenter de 22 600 d'ici 2027, garantissant ainsi une main-d'œuvre solide pour les années à venir. Bien entendu, l'augmentation de la demande a entraîné une hausse des loyers des bureaux. Les tarifs du Klein Creek Plaza sont bien inférieurs à la moyenne du marché de Houston, qui est d'environ 28 dollars le pied carré. Combiné aux meilleurs espaces de sa catégorie et à une accessibilité imbattable, il s'agit d'une excellente alternative abordable qui ne sacrifie pas les avantages d'un bureau moderne.