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The Smith Center 1721-1751 State Rd Local commercial 279 – 948 m² À louer Cuyahoga Falls, OH 44223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien espace de bar/restaurant disponible dès maintenant !
- Entre CVS et un McDonalds récemment rénové
- Base de population dense : 13 609 personnes dans un rayon de 1 mile et 197 653 dans un rayon de 5 miles
- 17 823 voitures par jour sur les routes nationales ; excellente façade, visibilité et signalisation
- En face de KFC, Dunkin' Donuts, Little Caesars & Donatos
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1749 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1725-1785 State Rd - 1er étage
1725-1785 State Rd - 1er étage – Bureau 1749
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 948 m² | Façade | 127,71 m le State Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 211 m² |
| Stationnement | 213 Espaces | Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1955 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 948 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 213 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 127,71 m le State Rd |
| Surface commerciale utile | 5 211 m² |
| Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 56 088 pieds carrés ancré par Dollar General & Goodwill et situé en face de l'hôpital Western Reserve. Le centre commercial offre une excellente visibilité juste en face de la route. Parking pratique situé à l'avant avec un grand terrain de stationnement supplémentaire à l'arrière du centre.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Smith Center | 1721-1751 State Rd
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