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1721 N Fairfax Dr Immeuble residentiel 16 lots 2 725 830 € (170 364 €/Lot) Taux de capitalisation 5,78 % San Bernardino, CA 92404

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Taux de capitalisation réel de l'offre actuelle de 5,78 %
Services publics équipés de compteurs individuels et aménagements conviviaux pour les locataires conçus pour le confort et la fonctionnalité.
Potentiel de croissance à long terme et appréciation de valeur

Taux de capitalisation proForma de 6,51 %. Le taux ProForma CAP est basé sur le nivellement o ? Loyers actuels. GRM actuel de 10,59 avec un GRM proForma de 9,50
Emplacement très prisé à proximité des principaux employeurs et universités
Excellente accessibilité aux transports et aux navetteurs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Investment Group est fier de présenter les appartements Fairfax. Situé au 1721 N Fairfax Drive, San Bernardino, CA92404, ce complexe d'appartements de 16 unités, construit en 1963, s'étend sur 14 136 pieds carrés sur un terrain de 0,65 acre. La propriété se compose de quatre bâtiments de deux étages, chacun contenant quatre unités, dont deux au sol ? porte et deux au niveau supérieur. Chaque unité de ? ses deux chambres et une salle de bain, d'une superficie moyenne de 884 pieds carrés. Les rénovations récentes ont permis de moderniser les logements, de les rendre plus attrayants pour les locataires tout en réduisant les coûts d'entretien pour les propriétaires. La propriété affiche des taux d'occupation élevés, garantissant une trésorerie stable ? Potentiel d'investissement à faible et à long terme. Son emplacement privilégié à proximité des établissements d'enseignement, des établissements de santé, des principaux centres commerciaux et des zones de loisirs renforce encore son attractivité, attirant une large base de locataires et contribuant à une demande et à une rentabilité constantes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 725 830 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	170 364 €	Surface du lot	0,26 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 313 m²
Taux de capitalisation	5,78 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	10.59	Nb d’étages	2
Nb de lots	16	Année de construction	1963
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	Avec jardin	Zonage	RM, San Bernardino

Prix	2 725 830 €
Prix par lot	170 364 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,78 %
Multiplicateur du loyer brut	10.59
Nb de lots	16
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,26 ha
Surface de l’immeuble	1 313 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM, San Bernardino