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For Sale, Lease & BTS 1721 N Five Mile Rd Bureaux/Local commercial 111 – 790 m² À louer Boise, ID 83713
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain à bâtir à usage mixte
- Prêt à être construit jusqu'à 8 500 pieds carrés
- La propriété adjacente peut être achetée ou louée séparément ou conjointement avec cette propriété - ancienne Rite Aid - 15 444 pieds carrés sur 1,8 acre
- À vendre, Lease BTS 0.97 Ac
- Zonage MX-3 de la ville de Boise
- Contactez les agents pour discuter du prix de vente négociable, du bail foncier et des tarifs et conditions de construction sur mesure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime mixed-use development land located at the busy signalized intersection of Fairview Avenue & Five Mile Road - two major thoroughfares servicing the Treasure Valley.
- Disposition open space
- La propriété adjacente peut être achetée
- Terrain à bâtir à usage mixte de premier ordre
- Intersection signalée très fréquentée
- Le zonage actuel du MX-3 permet une variété d'utilisations
- Forte synergie dans le commerce de détail
- À vendre, Lease BTS 0.97 Ac
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 790 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Le zonage actuel du MX-3 permet une variété d'utilisations. Solide synergie commerciale, entourée de plusieurs locataires locaux, régionaux et nationaux et de fournisseurs de services professionnels - profil démographique solide. À l'est de l'une des intersections les plus fréquentées de l'État de l'Idaho (Eagle Road et Fairview Avenue), se trouvent les principaux développements commerciaux, notamment The Village at Meridian, Meridian Crossroads, Meridian Town Center et Millstone Market Place. Les propriétés adjacentes peuvent être achetées ou louées séparément ou conjointement avec cette propriété, ancienne Rite Aid, de 15 444 pieds carrés sur 1,8 acre. Contactez les agents pour discuter des prix de vente négociables, du bail foncier et des tarifs sur mesure, des conditions, des utilisations potentielles, et pour planifier une visite du site dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Andrea Nilson -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
For Sale, Lease & BTS | 1721 N Five Mile Rd
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