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Kickback's Backyard 1721 S Armstrong Ave Local commercial 342 m² À vendre Denison, TX 75020 917 240 € (2 681,45 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %

Restaurants 1721 S Armstrong Ave, Denison, TX 75020

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataire sur place payant 7 250$ par mois jusqu'en mai 2027.
  • Situé sur Armstrong Avenue (~6 000 véhicules par jour) et à moins de 3 km de l'US Highway 75 (~46 000 véhicules par jour)
  • Comprend un parking adjacent totalisant 50 places de stationnement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Belle opportunité de posséder un immeuble productif de revenus au cœur de Denison loué au restaurant Kickbacks. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2021 et a un locataire en place payant 7 250$ par mois jusqu'en mai 2027. La salle à manger animée peut accueillir plus de 60 personnes. Le patio extérieur peut accueillir plus de 110 personnes supplémentaires et dispose d'une scène entièrement équipée pour la musique live. Le bâtiment dispose d'un total de 50 places de stationnement dans les parkings récemment asphaltés. Les mises à jour achevées en 2021 comprennent des éléments tels que : le parking, le toit, la finition intérieure, les fenêtres, les planchers, le CVC, la plomberie, le câblage et l'alimentation triphasée. Kickback's Backyard est un restaurant Denison très apprécié, avec une note de 4,8 étoiles sur Google sur la base de plus de 350 avis. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite et ne dérangez pas les locataires.

PIÈCES JOINTES

Add for Sellers Disclosure of Info on Lead-Based Paint - 101011 (1)
1721 Armstrong Property Condition Statement (1)
1721 S Armstrong Ave - Denison, TX - Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
342 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2021
Prix
917 240 €
Prix par m²
2 681,45 €
Taux de capitalisation
7,02 %
RNE
64 402 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
F1 - Biens immobiliers commerciaux
Stationnement
50 Espaces (146,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le Bullock Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Albertsons
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 209544 Évaluation des aménagements 275 777 €
Évaluation du terrain 33 565 € Évaluation totale 309 343 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
209544
Évaluation du terrain
33 565 €
Évaluation des aménagements
275 777 €
Évaluation totale
309 343 €
(903) 267-1573

CONTACTS

  • Terrin Bertholf
    Terrin Bertholf
  • Noel Cobb
    Noel Cobb
  • Bertholf Commercial Real Estate

  • ID de l’annonce: 32321120

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1721 S Armstrong Ave, Denison, TX 75020

Le Local commercial Bien à 1721 S Armstrong Ave, Denison, TX 75020 est actuellement disponible à vendre. Contactez Bertholf Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Kickback's Backyard | 1721 S Armstrong Ave
(903) 267-1573 x

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Terrin Bertholf

(903) 267-1573

(903) 267-1573

Noel Cobb

(903) 818-7946

(903) 818-7946

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