17212 E Shea Blvd
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17212 E Shea Blvd Local commercial 475 m² 100 % Loué À vendre Fountain Hills, AZ 85268 2 213 200 € (4 657,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de 51115 pieds carrés
- Zonage flexible qui permet une division facile en deux espaces de vente au détail et une entreprise de réparation automobile
- Emplacement privilégié à l'angle de la Route 87 et du boulevard Shea, à côté de Wendy's, avec une visibilité élevée, une circulation piétonnière et un grand parking
- Récemment amélioré. PROPRIETAIRE/UTILISATEUR Desert DOGS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La vente de l'entreprise comprend :
• 28 véhicules CFMoto Trail 800 SXS (tous de 2022 ou plus récents, certains ayant parcouru 8 000 miles, soit 30 à 40 % de l'utilisation prévue)
• 2 vélos de guidage VTT CFMoto de 800 cc
• Remorqueur Chevy Kodiak 2005 (~80 000 miles)
• Remorqueur Ford F350 2017 (~130 000 miles)
• 2 remorques à deux essieux (modèles 2021)
• Inventaire complet de pièces de rechange, de casques et d'autres équipements L'offre immobilière comprend :
• Espace de 51115 pieds carrés
• Emplacement privilégié à l'angle de la Route 87 et du boulevard Shea, à côté de Wendy's, avec une visibilité élevée, une circulation piétonnière et un vaste espace de stationnement
• Panneaux commémoratifs numériques à LED programmables pour améliorer encore la présence dans la rue
• Zonage flexible qui permet une division facile en deux espaces de vente au détail et une entreprise de réparation automobile
• Améliorations récentes, notamment :
• 2 unités de climatisation sur le toit (2021)
• Remplacement de la membrane de toiture (2022)
• Parking arrière sécurisé et dépendance
• Système de caméra de sécurité
• Grand garage avec un élévateur pour camions lourds, une mezzanine, un compresseur d'air central, deux panneaux électriques et un système de gicleurs
En outre, la vente comprend de précieux actifs numériques, notamment un site Web bien établi, des partenariats actifs avec Google, Viator, Yelp, TripAdvisor, Expedia, etc., ainsi que des plateformes marketing chevronnées sur TikTok, Facebook et Instagram, avec plus de 22 000 abonnés Instagram.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une entreprise de tourisme d'aventure clé en main avec des permis exclusifs, des biens immobiliers de premier ordre et une portée numérique significative sur un marché en forte demande.
• 28 véhicules CFMoto Trail 800 SXS (tous de 2022 ou plus récents, certains ayant parcouru 8 000 miles, soit 30 à 40 % de l'utilisation prévue)
• 2 vélos de guidage VTT CFMoto de 800 cc
• Remorqueur Chevy Kodiak 2005 (~80 000 miles)
• Remorqueur Ford F350 2017 (~130 000 miles)
• 2 remorques à deux essieux (modèles 2021)
• Inventaire complet de pièces de rechange, de casques et d'autres équipements L'offre immobilière comprend :
• Espace de 51115 pieds carrés
• Emplacement privilégié à l'angle de la Route 87 et du boulevard Shea, à côté de Wendy's, avec une visibilité élevée, une circulation piétonnière et un vaste espace de stationnement
• Panneaux commémoratifs numériques à LED programmables pour améliorer encore la présence dans la rue
• Zonage flexible qui permet une division facile en deux espaces de vente au détail et une entreprise de réparation automobile
• Améliorations récentes, notamment :
• 2 unités de climatisation sur le toit (2021)
• Remplacement de la membrane de toiture (2022)
• Parking arrière sécurisé et dépendance
• Système de caméra de sécurité
• Grand garage avec un élévateur pour camions lourds, une mezzanine, un compresseur d'air central, deux panneaux électriques et un système de gicleurs
En outre, la vente comprend de précieux actifs numériques, notamment un site Web bien établi, des partenariats actifs avec Google, Viator, Yelp, TripAdvisor, Expedia, etc., ainsi que des plateformes marketing chevronnées sur TikTok, Facebook et Instagram, avec plus de 22 000 abonnés Instagram.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une entreprise de tourisme d'aventure clé en main avec des permis exclusifs, des biens immobiliers de premier ordre et une portée numérique significative sur un marché en forte demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
475 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 213 200 €
Prix par m²
4 657,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-2 - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 176-10-328 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 126 237 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
176-10-328
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
126 237 €
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