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1722 N Alexander Dr
Local commercial 650 m² À vendre Baytown, TX 77520 1 556 911 € (2 394,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Advance Auto Parts a obtenu la note « BB+ » de Standard & Poor's et est l'une des marques les plus importantes et les plus connues du secteur de la distribution de pièces automobiles
- Le Texas est l'un des rares États du pays à ne pas appliquer d'impôt sur le revenu, ce qui en fait une cible attrayante pour les investisseurs avertis
- Situé sur North Alexander Drive, un corridor de liaison clé entre les autoroutes 99 (29 620 VPD) et 146 (50 234 VPD)
- La propriété en question présente une construction durable nécessitant peu d'entretien, conçue spécifiquement pour répondre aux exigences opérationnelles d'Advance Auto Parts
- Proposée à 1,7 million de dollars avec un rendement supérieur à la moyenne par rapport aux propriétés louées nettes typiques, la propriété en question attire les acheteurs
- Situé dans une zone florissante avec une densité de population supérieure à 82 000 habitants et un revenu moyen des ménages supérieur à 81 000 dollars dans un rayon de 8 miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
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Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1301810010001 | Évaluation des aménagements | 660 704 € |
| Évaluation du terrain | 219 733 € | Évaluation totale | 880 437 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1722 N Alexander Dr
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