1722 V St Immeuble residentiel 8 lots 1 465 084 € (183 136 €/Lot) Taux de capitalisation 4,56 % Sacramento, CA 95818

Découvrez votre prochain bijou d'investissement : un immeuble d'appartements de 8 unités. Emplacement de choix, performances éprouvées.
Niché dans le quartier convoité de Richmond Grove à Sacramento, cet immeuble d'appartements exceptionnel de 8 logements offre une opportunité rare aux investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus. Soigneusement entretenue par la même famille depuis plus de 50 ans, cette propriété a fait ses preuves en matière de taux d'occupation élevé et de revenus locatifs fiables.
Investissement clé en main : Entièrement occupé et prêt à générer des flux de trésorerie immédiats.
Emplacement privilégié : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sacramento.
Historique locatif solide : taux d'occupation constant et revenus locatifs fiables.
Potentiel de croissance : positionnement en vue d'une appréciation à long terme associée à une capacité d'augmentation des loyers à court terme, des recettes de stationnement et du ratio de facturation des services publics.
Rénovations récentes : Modernisation avec des chauffe-eau sans réservoir, un terrain de stationnement repavé, un nouveau toit, de la peinture fraîche, des installations électriques, de la plomberie et des fenêtres améliorées.