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Former CVS with Parking Lot 17221 46th Ave
Local commercial 453 – 1 277 m² À louer Flushing, NY 11358
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking privé avec deux entrées fermées avec parking pour plus de 30 voitures
- Quai de chargement dédié avec convoyeur vers le niveau inférieur équipé de gicleurs
- Arrêt de bus desservant les lignes locales et limitées Q26 et Q27 juste devant le bâtiment sur la 46e Avenue
- Bâtiment d'angle situé dans un emplacement privilégié avec signalisation routière avec plus de 221 pieds de façade enveloppante sur la 46e Avenue et Utopia Parkway
- Panneau autorisé par le DOT indiquant « Chargement des camions uniquement » à l'angle de la 46e Avenue et de l'avenue Utopia du bâtiment
- La mise en page est idéale pour les épiceries, le fitness, la médecine, la garde d'enfants et de nombreuses autres utilisations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 453 m² | 2,82 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 825 m² | 4,57 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Ancien CVS avec un espace supplémentaire de 4 871 pieds carrés au niveau inférieur, équipé de gicleurs. Plafonds de plus de 15 pieds au rez-de-chaussée et de plus de 9 pieds au niveau inférieur, avec deux toilettes. Propriété traversante avec un parking de surface.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 277 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 2,82 m
- Sous-sol
- 8 879 pieds carrés au sol + 4 871 pieds carrés au sous-sol
- Plafonds de 15 pieds au rez-de-chaussée
- Le sous-sol est équipé de gicleurs
- Disposition principalement ouverte
- Aire de stationnement en surface
- Bâtiment à l'angle de la 46e Avenue et de l'avenue Utopia
1er étage
Ancien CVS avec un espace supplémentaire de 4 871 pieds carrés au niveau inférieur, équipé de sprinklers. Plafonds de plus de 15 pieds au rez-de-chaussée et de plus de 9 pieds au niveau inférieur, avec deux toilettes. Propriété traversante avec un parking de surface.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 277 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,57 m
- Sous-sol
- 8 879 pieds carrés au sol + 4 871 pieds carrés au sous-sol.
- Plafonds de 15 pieds au rez-de-chaussée.
- Le sous-sol est équipé de gicleurs.
- Disposition principalement ouverte.
- Terrain de stationnement en surface.
- Bâtiment situé à l'angle de la 46e Avenue et de l'avenue Utopia.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 17221 46TH AVE , FLUSHING, NY 11358
| Espace total disponible | 1 277 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2010 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 277 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bâtiment CVS situé sur un terrain de 24 032 pieds carrés qui est un pâté de maisons avec plus de 30 places de stationnement. Le bâtiment est équipé d'un système de chargement et de gicleurs. Quartier très dense avec une population de plus de 55 600 personnes et un revenu moyen des ménages supérieur à 104 000 dollars dans un rayon d'un mile. Les voisins voisins incluent le supermarché Marino's, Super Joy, Taco Bell, Popeyes, Carvel, Mattress Firm, Bonchon et T-Mobile.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former CVS with Parking Lot | 17221 46th Ave
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