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Ritchie Station Marketplace 1723-1771 Ritchie Station Ct Local commercial 1 235 – 4 951 m² À louer Capitol Heights, MD 20743
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de 1 000 000 pieds carrés sur 130 acres de terrain sur le principal échangeur Capital Beltway (I-495/I-95)
- Entouré de quartiers résidentiels denses, nouveaux et existants, avec une démographie aisée et stable
- Trois grands pylônes très visibles illustrant la location ; l'un fait face au périphérique de la capitale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1761 | 1 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1853 Ritchie Station Ct - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1853 Ritchie Station Ct - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1723-1771 Ritchie Station Ct - 1er étage – Bureau 1761
Includes one loading dock; dimensions approx. 82’5” x 160’5’’ (former hardware store)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 951 m² | Surface commerciale utile | 58 764 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 86,41 ha |
| Stationnement | 1 919 Espaces | Année de construction | 2015 |
| Biens du centre | 17 |
| Espace total disponible | 4 951 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 919 Espaces |
| Biens du centre | 17 |
| Surface commerciale utile | 58 764 m² |
| Surface totale du terrain | 86,41 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez Ritchie Station Marketplace, un centre commercial de premier plan proposant des espaces commerciaux modernes. Grâce à son emplacement exceptionnel et à son excellente visibilité, Ritchie Station Marketplace offre un accès facile et un vaste parking aux détaillants et aux acheteurs. Le centre commercial a plus de 1 000 pieds de façade le long du périphérique de la capitale (I-495/I-95) dans le comté de Prince George, dans le Maryland. Les présentateurs incluent BJ's Wholesale Club, Dave & Buster's, Pohanka Auto Dealerships, Gold's Gym et bien d'autres encore !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ritchie Station Marketplace | 1723-1771 Ritchie Station Ct
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