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CPP METRO PLAZA 17230-17250 S Tamiami Trl
Local commercial 74 m² À louer Fort Myers, FL 33908
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial très visible et actif
- Système de stationnement flambant neuf sur la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 06 | 74 m² | 2,74 m | 3 Ans | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 15 432 € /an 1 286 € /mois | Triple net (NNN) |
17230 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 06
Espace de 800 pieds carrés ; situé à l'intersection très fréquentée de l'US 41 et de la Michael G. Rippe Pkwy ; haute visibilité ; volume de trafic quotidien moyen de 55 000 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- SITUÉ À UNE INTERSECTION BALISÉE TRÈS FRÉQUENTÉE
- HAUTE VISIBILITÉ DE LA PART DE US41 ET MICHAEL G RIPPE PKWY
- À CÔTÉ DU BAR TIKI NAUTI PARROT ET DU GRILL
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- EMERALD MEDICAL CENTER LLC
- Santé et assistance sociale
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- HOUSE JAMAICAN BAKERY
- Hébergement et restauration
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- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 857
- International
- MASSAY TAILOR
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- OPERATION PAR, INC
- Santé et assistance sociale
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- TIGER LOTUS TATTOO & PIERCING
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| EMERALD MEDICAL CENTER LLC | Santé et assistance sociale | - | - |
| HOUSE JAMAICAN BAKERY | Hébergement et restauration | - | - |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 857 | International |
| MASSAY TAILOR | Services | - | - |
| OPERATION PAR, INC | Santé et assistance sociale | - | - |
| TIGER LOTUS TATTOO & PIERCING | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 17230-17250 S TAMIAMI TRL , FORT MYERS, FL 33908
À PROPOS DU BIEN
CENTRE COMMERCIAL, BUREAUTIQUE ET MÉDICAL TRÈS VISIBLE ; SITUÉ DIRECTEMENT À L'INTERSECTION SIGNALISÉE DE LA SR 739 (MICHAEL G. RIPPE PARKWAY) ET DE L'US 41 AVEC ENTRÉE ET SORTIE ; VOLUME DE TRAFIC QUOTIDIEN MOYEN DE 55 000 PERSONNES ; Aéroport international de SW Fla... 16 minutes. drapeau. Gulf Coast University... 17 minutes. Gulf Coast Town Ctr... 12 minutes. Bell Tower Shops... 12 minutes. Noix de coco Pt. Centre commercial... 13 minutes. Siège social de Hertz Corp... 09 minutes
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CPP METRO PLAZA | 17230-17250 S Tamiami Trl
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