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Babcock Road Center 1725-1733 Babcock Rd Local commercial 102 m² À louer San Antonio, TX 78229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente composition de locataires
- Beaucoup d'exposition +51 000 vpdj
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1731 | 102 m² | Négociable | 189,66 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 19 382 € /an 1 615 € /mois | Triple net (NNN) |
1725-1733 Babcock Rd - 1er étage – Bureau 1731
The Babcock/Newgate strip center is a 5,720sqft property with (5) tenants located at the entrance to the S. Texas Medical Center on the NW side of San Antonio, TX. Specifically we are at the corner of Babcock Rd and Newgate just one block north of Calahan Rd. +51,000 vehicles per day use Babcock Rd. The space 1,100 sqft. and includes: tile floors, new LED lighting, fresh paint, one office, one ADA restroom and lighted pylon sign included. We have 2 entrance/exits for easy ingress and egress and a Via bus stop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Situé à l'entrée du centre médical du Texas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Deliss Creamery
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- 1
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- Oak Hills Florist
- Fleuriste
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- Rockafellas Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Total by Verizon Wireless
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Deliss Creamery | - | 1 | - |
| Oak Hills Florist | Fleuriste | 1 | - |
| Rockafellas Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Total by Verizon Wireless | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Façade | 36,58 m le Babcock Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 550 m² |
| Magasins | 5 | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 36,58 m le Babcock Rd |
| Surface commerciale utile | 550 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre de strip-tease Babcock/Newgate est une propriété de 5 720 pieds carrés avec (5) locataires située à l'entrée du centre médical S. Texas, du côté nord-ouest de San Antonio, au Texas. Plus précisément, nous sommes situés à l'angle de Babcock Rd et Newgate, à seulement un pâté de maisons au nord de Calahan Rd. Plus de 51 000 véhicules empruntent Babcock Rd par jour. Nous avons 2 entrées/sorties pour faciliter l'entrée et la sortie et un arrêt de bus Via
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Babcock Road Center | 1725-1733 Babcock Rd
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