1725 Gaylord St
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1725 Gaylord St Bureau 519 m² À vendre Denver, CO 80206 1 967 480 € (3 787,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aménagement de bureau fantastique, bien situé pour les professionnels de bureau
- Charme historique associé à des fonctionnalités modernes (non classé historiquement)
- Abondance de boutiques et de restaurants dans le quartier environnant
- Le système de transport en commun rapide d'East Colfax est en cours de construction à 2 pâtés de maisons
- 11 bureaux privés, 3 grandes salles de conférence et 9 places de parking
- D'innombrables nouveaux développements d'appartements dans un rayon d'un kilomètre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les spécialistes de Denver Infill d'Unique Properties, Inc. ont le plaisir de présenter le 1725 Gaylord St, une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux distingué (non classé historiquement) dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Cet immeuble de bureaux de 5 591 pieds carrés, situé sur un terrain de 7 670 pieds carrés, allie harmonieusement charme historique et fonctionnalité moderne, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations de bureaux ou de services professionnels. Stratégiquement positionnée à seulement un pâté de maisons à l'ouest de City Park et à deux pâtés de maisons au nord d'East Colfax Avenue, la propriété bénéficie d'une accessibilité à pied exceptionnelle et d'un accès à une variété de commerces, de restaurants et de divertissements. Le 1725 Gaylord St. offre une excellente connectivité, un fort attrait pour les locataires et une valeur à long terme dans un quartier en croissance continue. Qu'il s'agisse d'un siège social propriétaire-utilisateur, d'un bureau professionnel haut de gamme ou d'une opportunité d'investissement unique, cette propriété représente une chance rare d'établir une présence dans le quartier de West City Park.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 967 480 €
Prix par m²
3 787,83 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
198 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
G-RO-3
Stationnement
10 Espaces (19,25 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2355-15-011 | Évaluation des aménagements | 130 587 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 188 603 € (2024) | Évaluation totale | 319 190 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2355-15-011
Évaluation du terrain
188 603 € (2024)
Évaluation des aménagements
130 587 € (2024)
Évaluation totale
319 190 € (2024)
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