1723 - 1725 N Tryon St | 1725 N Tryon St N
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1723 - 1725 N Tryon St 1725 N Tryon St N Local commercial 863 m² À vendre Charlotte, NC 28206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime vehicle Traffic
- Convenient access to major thruways
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 1723 - 1725 N Tryon St features two buildings, 2,500 SF and 6,500 SF, on 1.44 acres available for sale
• Located next to Foundation Supply a unique, mixed-use commercial campus in the heart of Charlotte, with tenants including The Picklr, Inner Peaks and The Casey
• Offers prominent frontage on N Tryon St with high visibility (19,282 VPD).
• Ideally suited for dense urban development.
• Situated within one of Charlotte’s most dynamic multifamily corridors, with over 3,000 units delivered in the past five years and an additional 2,000 units under construction or proposed within a 1.5-mile radius.
• Conveniently located near popular neighborhoods including NoDa, Uptown, Optimist Park and Plaza Midwood
• Zoning: ML2
• Outstanding covered land opportunity with fenced IOS opportunity
• Located in an Opportunity Zone
• Located next to Foundation Supply a unique, mixed-use commercial campus in the heart of Charlotte, with tenants including The Picklr, Inner Peaks and The Casey
• Offers prominent frontage on N Tryon St with high visibility (19,282 VPD).
• Ideally suited for dense urban development.
• Situated within one of Charlotte’s most dynamic multifamily corridors, with over 3,000 units delivered in the past five years and an additional 2,000 units under construction or proposed within a 1.5-mile radius.
• Conveniently located near popular neighborhoods including NoDa, Uptown, Optimist Park and Plaza Midwood
• Zoning: ML2
• Outstanding covered land opportunity with fenced IOS opportunity
• Located in an Opportunity Zone
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
863 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,58 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
ML2 - Secteur industriel général
Stationnement
10 Espaces (11,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 079-106-07 | Évaluation des aménagements | 106 575 € |
| Évaluation du terrain | 1 849 947 € | Évaluation totale | 1 956 522 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
079-106-07
Évaluation du terrain
1 849 947 €
Évaluation des aménagements
106 575 €
Évaluation totale
1 956 522 €
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