1725 S Ashland Ave
Local commercial 148 m² À louer Chicago, IL 60608



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix au coin nord-est, sur la 18e rue et l'avenue Ashland
- Situé dans le quartier populaire de Pilsen, à 5,6 km du Chicago Loop.
- Possibilités de signalisation sur les côtés de l'avenue Ashland et de la 18e rue, à l'angle de la 18e rue
- Trafic quotidien moyen de 35 876 véhicules.
- Fenêtres vitrées d'angle allant du sol au plafond le long de l'avenue Ashland et de la 18e rue
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KW Commercial est ravi de présenter l'opportunité de louer un espace commercial au 1725 S Ashland Ave, Chicago, IL. Cet espace exceptionnel est situé à l'angle stratégique nord-est d'Ashland Ave. et de la 18e Rue, offrant 74 m² d'espace de vente au détail, complétés par 73 m² d'espace aménagé au niveau inférieur. Niché au cœur de Pilsen, cet emplacement sert de porte d'entrée à la dynamique zone d'East Pilsen, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Pilsen est réputé pour sa diversité de restaurants et sa riche culture artistique, en faisant une destination vibrante pour la gastronomie et l'expression créative. L'unité commerciale dispose de vitrines en verre allant du sol au plafond sur les côtés d'Ashland Ave. et de la 18e Rue, offrant une visibilité exceptionnelle et une lumière naturelle abondante. La façade en verre s'étend sur tout l'angle, garantissant une visibilité optimale depuis toutes les directions des deux rues. Cette propriété offre d'excellentes opportunités de signalisation sur les côtés d'Ashland Ave. et de la 18e Rue. Les façades des deux côtés sont équipées d'installations électriques pour des enseignes lumineuses, permettant des affichages attractifs et très visibles pour capter l'attention des automobilistes et des piétons. La zone bénéficie d'un impressionnant trafic moyen quotidien (ADT) de 35 876 véhicules à l'intersection d'Ashland Ave. et de la 18e Rue, augmentant ainsi la visibilité et le potentiel de passage pour votre entreprise. L'emplacement est idéalement situé juste en face de l'arrêt de bus CTA de la 18e Rue et de celui d'Ashland Ave., offrant une accessibilité facile pour les clients. Il se trouve également à un pâté de maisons de la station 18e Rue de la ligne rose du CTA. L'intérieur présente des plafonds de 4,2 mètres de hauteur et un agencement large et ouvert, offrant une flexibilité pour diverses activités commerciales et opportunités de marchandisage. De plus, la propriété fait partie d'un bâtiment comprenant quatre espaces commerciaux loués, chacun occupé par des locataires de longue durée issus de différentes industries. Cette diversité des entreprises voisines contribuera à augmenter le flux de clients et à créer une synergie bénéfique pour votre activité. East Pilsen est connu pour sa communauté artistique, ses événements culturels et ses commerces locaux, en faisant un emplacement idéal pour le commerce de détail. Cet espace commercial représente une opportunité rare d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité Northeast Corner
- Fenêtres vitrées d'angle allant du sol au plafond
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,35 m
- Emplacement très recherché
- Pilsen, Chicago
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 1725 | 148 m² | Négociable | 337,15 € /m²/an | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1725
Surface |
148 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
337,15 € /m²/an |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1725 S ASHLAND AVE , CHICAGO, IL 60608
Espace total disponible | 148 m² |
Nb de lots | 13 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Surface de l’immeuble | 957 m² |
Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
KW Commercial a le plaisir de présenter l'opportunité de louer un espace commercial au 1725 S Ashland Ave, Chicago, IL. Cet espace commercial exceptionnel est situé à l'angle nord-est de l'avenue Ashland et de la 18e rue et comprend 800 pieds carrés d'espace commercial complétés par 790 pieds carrés supplémentaires d'espace fini au niveau inférieur. Niché au cœur de Pilsen, cet endroit constitue la porte d'entrée vers le quartier animé de East Pilsen, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Pilsen est réputée pour ses nombreux restaurants et sa riche culture artistique, ce qui en fait une destination dynamique pour la restauration et l'expression créative. L'unité commerciale est dotée de baies vitrées d'angle allant du sol au plafond le long des côtés de l'avenue Ashland et de la 18e rue, offrant une visibilité et une lumière naturelle exceptionnelles. La façade vitrée s'étend sur tout le coin, garantissant que l'unité est visible sous tous les angles des deux routes. Cet établissement offre des possibilités de signalisation exceptionnelles à la fois au coin de l'avenue Ashland et de la 18e rue. Les façades des deux côtés sont équipées de dispositifs électriques pour la signalisation lumineuse, ce qui permet de créer des écrans très visibles et attrayants pour capter l'attention du trafic et des piétons. La zone bénéficie d'un impressionnant trafic quotidien moyen (ADT) de 35 876 véhicules à l'intersection de l'avenue Ashland et de la 18e rue, ce qui améliore la visibilité et le trafic piétonnier potentiel pour votre entreprise. L'établissement est idéalement situé juste en face de l'arrêt de bus de la 18e rue CTA et du bus Ashland Avenue, ce qui le rend facilement accessible pour les clients. Il se trouve également à un pâté de maisons de la station 18th St., sur la ligne rose du CTA. L'intérieur présente des plafonds de 14 pieds de haut et un vaste aménagement à aire ouverte, offrant une flexibilité pour diverses opérations de vente au détail et opportunités de commercialisation. En outre, la propriété fait partie d'un bâtiment contenant quatre espaces commerciaux loués, chacun occupé par des locataires à long terme issus de différents secteurs d'activité. Cette diversité d'entreprises voisines contribuera à augmenter le trafic piétonnier et à créer des synergies, au profit de votre commerce de détail. East Pilsen est connue pour sa communauté artistique, ses événements culturels et ses entreprises locales, ce qui en fait un lieu idéal pour le commerce de détail. Cet espace commercial représente une opportunité rare d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cet emplacement privilégié ! Pour toute demande ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
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