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Triangle Square New Retail 1725 Webster
Local commercial 223 – 1 997 m² À louer Chicago, IL 60614
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction avec construction adaptée aux capacités
- Stationnement en surface pratique
- Bien adapté pour le commerce de détail, le médical, l'école ou le bureau
- Stoplight Urban Corner offrant une visibilité de premier ordre
- Approuvé Drive Thru
- Emplacement central entre Lincoln Park, Bucktown et Logan Square
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 – 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 1 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Terrain à vendre ou à louer. Apportez toutes les offres, appelez le courtier pour plus de détails. Nouvelle opportunité de construction unique à l'angle sud-est (feu rouge) d'Elston & Webster avec parking. Opportunités à locataire unique ou à locataires multiples. Tailles flexibles allant de +/- 2 400 à 21 500 pieds carrés réparties sur deux niveaux. Approuvé pour le service Drive Thru. À côté de Marianos et en face de Kohls et Best Buy. À proximité de l'immense projet de développement Lincoln Yards de plus de 50 acres le long de la rivière Chicago.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 997 m² d’espace adjacent
- Un rare coin de feu rouge sur la ville animée d'Elston
- Nouvelle construction
- Approuvé Drive Thru
- Stationnement en surface pratique
- Idéal pour le commerce de détail, le secteur médical et/ou l'école
- Emplacement privilégié à la jonction de Lincoln Park et de Bucktown
2e étage
Terrain à louer ou à vendre. Apportez toutes les offres, appelez le courtier pour plus de détails. Deuxième étage proposé d'un immeuble commercial/médical/de bureaux de +/- 21 500 pieds carrés. Idéalement situé à la jonction de Lincoln Park et de Bucktown. Facilement accessible juste à la sortie 90/94 et le long de la ville animée d'Elston. Différentes tailles et configurations disponibles.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 997 m² d’espace adjacent
- Parfaitement adapté à une utilisation en cabinet médical ou en milieu scolaire
- Peut être combiné avec le premier étage
- Plans de conception à locataire unique ou à locataires multiples disponibles
- Signalisation visible
- Stationnement en surface pratique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1725 WEBSTER , CHICAGO, IL 60614
| Espace total disponible | 1 997 m² | Année de construction | 2026 |
| Min. Divisible | 223 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Elston |
| Surface commerciale utile | 1 997 m² |
| Espace total disponible | 1 997 m² |
| Min. Divisible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 997 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Elston |
À PROPOS DU BIEN
Terrain à vendre ou à louer. Apportez toutes les offres, appelez le courtier pour plus de détails. Nouveau bâtiment commercial proposé à l'angle sud-est (feu rouge) d'Elston & Webster. Opportunités potentielles à locataire unique ou multiple pour le commerce de détail, le secteur médical ou les bureaux. Tailles flexibles allant de +/- 2 400 à 21 500 pieds carrés réparties sur deux niveaux. Déjà approuvé pour un drive thru. Adjacent à deux nouveaux immeubles résidentiels de luxe totalisant 372 unités.
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Triangle Square New Retail | 1725 Webster
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