17260 Muskrat Ave Industriel/Logistique 4 498 m² À vendre Adelanto, CA 92301 5 600 954 € (1 245,08 €/m²)

Entrepôts 17260 Muskrat Ave, Adelanto, CA 92301

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • • Alimentation électrique améliorée : environ 2 500 ampères pour soutenir les opérations industrielles intensives.
  • • Hauteur libre impressionnante : le bâtiment B offre une hauteur libre de 28 pieds 9 pouces au centre sous la poutre, idéale pour les équipements en hauteur et les grands équipements
  • • Espace de rangement abondant : de vastes espaces de rangement extérieurs avec des options couvertes supplémentaires.
  • • Vaste terrain : trois parcelles distinctes totalisant environ 4,69 acres.
  • • Sécurité incendie complète : équipé d'un système d'extinction d'incendie, y compris des gicleurs dans toute la propriété.
  • • Efficacité opérationnelle : plusieurs portes au niveau du sol pour faciliter le chargement et le déchargement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété industrielle, comprenant plusieurs bâtiments métalliques construits sur 3 parcelles distinctes adjacentes, offrant un total combiné de +/- 48 421 pieds carrés d'espace polyvalent, le tout niché sur environ 4,69 acres de terrain de premier ordre. Dans ces bâtiments, vous trouverez des espaces de bureaux conçus avec soin, une salle de pause confortable pour les employés et de nombreuses toilettes pratiques. Pour un fonctionnement sans faille, l'établissement dispose de plusieurs portes de chargement au rez-de-chaussée et est équipé de systèmes d'extinction d'incendie à la fine pointe de la technologie pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit. À l'extérieur, la propriété impressionne par son environnement entièrement pavé et clôturé, offrant de nombreuses places de stationnement, des options de rangement et une puissance améliorée (+/- 2 500) ampérages pour répondre aux besoins de votre entreprise.
*L'acheteur doit vérifier à sa satisfaction toutes les informations.

PIÈCES JOINTES

17260 Muskrat Ave Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 600 954 €
Prix par m² 1 245,08 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,9 ha
Surface utile brute 4 498 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1991
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 8,53 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 10
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Cour

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – A
  • 337 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét. – B
  • 2 657 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Industrial Property – For Sale & Lease! $6,350,000 ($131.14/SF) This prime industrial property spans ±48,421 SF across three adjacent parcels totaling 4.69 acres. Featuring multiple metal-constructed buildings, ample outdoor storage, and a high-power supply (2,500 amps), this site is ideal for industrial and commercial operations. • Turnkey Cannabis Cultivation Opportunity • ±9,000 SF within Building B – Nearly fully built out for cannabis cultivation • 2,000 amps of power in Building B, designed to support high-energy operations • Located in Adelanto, a cannabis-friendly city, making this a prime, ready-to-go facility Property Highlights: • Now Available for Lease – $1.00 PSF Gross • Turnkey Cultivation Space – Minimal work needed to begin operations • Upgraded Power Supply – 2,000 amps in Building B (2,500 amps total) • Expansive 4.69-Acre Lot – Three separate parcels • High Ceilings – Building B features 28’ 9” clear heigh • Comprehensive Fire Safety – Equipped with fire suppression & sprinkler • Secure & Functional – Fully fenced with paved yard & ample parking • Easy Access – Near Hwy 395 & I-15, ensuring strong logistics capabilities • Yard Storage Ideal Uses: Cannabis Cultivation, Distribution, or Manufacturing Manufacturing & Warehousing Equipment Storage & Yard Space Automotive or Industrial Services And More!

  • 1er Ét. – C
  • 1 505 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – A 337 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – B 2 657 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – C 1 505 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er Ét. – A

Surface
337 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – B

Surface
2 657 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – C

Surface
1 505 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0459-671-23 Évaluation des aménagements 649 867 €
Évaluation du terrain 40 198 € Évaluation totale 690 065 €

ZONAGE

Code de zonage M-1, Adelanto (Industrial)

CONTACTS

  • Jason Lamoreaux
    Jason Lamoreaux
  • Steven Thompson
    Steven Thompson

  • ID de l’annonce: 33063115

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17260 Muskrat Ave, Adelanto, CA 92301

Le Industriel/Logistique Bien à 17260 Muskrat Ave, Adelanto, CA 92301 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Commercial Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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