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Shoppes on Clybourn 1729-1745 N Clybourn Ave

Local commercial 65 – 387 m² À louer Chicago, IL 60614

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Haute visibilité
  • Stationnement pratique dans la rue.
  • Corridor à fort trafic.
  • Bonne signalisation.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 1729-3&4
  • 144 m²
  • Négociable
  • 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 56 933 € /an 4 744 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
30 jours

Fini avec des plafonds acoustiques, un éclairage Troffer, une salle de bain accessible aux personnes handicapées et une façade entièrement vitrée. Prêt pour le revêtement de sol final des locataires.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 1735 1N
  • 91 m²
  • Négociable
  • 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 35 929 € /an 2 994 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
30 jours
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 1735 1S
  • 88 m²
  • Négociable
  • 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 35 007 € /an 2 917 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
30 jours

SALON DE COIFFURE DISPONIBLE – NORTH CLYBOURN Emplacement idéal, excellente visibilité, espace aménagé de qualité. Opportunité pour un coiffeur expérimenté souhaitant gérer sa propre entreprise. Immobilier disponible à l'achat ou à la location. Équipements et ameublements disponibles : • 6 fauteuils de coiffure avec 6 miroirs de station et étagères. • Un ensemble de 12 étagères murales intégrées. • 3 bacs à shampooing avec fauteuils inclinables pour chacun. • 1 Climazone. • 1 chauffe-serviettes. • Lave-linge et sèche-linge empilables. • Bar à coloration avec comptoir, armoires et unités de rangement. • 1 anneau lumineux LED avec cordon d'alimentation et batterie rechargeable. • 7 plateaux roulants. • 1 organisateur sur pied avec 6 bacs de rangement. • Coin café. • 3 tabourets pour l'arrière-boutique.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Salon de coiffure entièrement intégré
  • 1er étage, bureau 1745 1S
  • 65 m²
  • Négociable
  • 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 25 795 € /an 2 150 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
30 jours

Disponibilité de 700 pieds carrés

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 1729-3&4 144 m² Négociable 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 56 933 € /an 4 744 € /mois Brut modifié
1er étage, bureau 1735 1N 91 m² Négociable 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 35 929 € /an 2 994 € /mois Brut modifié
1er étage, bureau 1735 1S 88 m² Négociable 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 35 007 € /an 2 917 € /mois Brut modifié
1er étage, bureau 1745 1S 65 m² Négociable 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 25 795 € /an 2 150 € /mois Brut modifié

1er étage, bureau 1729-3&4

Surface
144 m²
Durée
Négociable
Loyer
396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 56 933 € /an 4 744 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
30 jours

Fini avec des plafonds acoustiques, un éclairage Troffer, une salle de bain accessible aux personnes handicapées et une façade entièrement vitrée. Prêt pour le revêtement de sol final des locataires.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 1735 1N

Surface
91 m²
Durée
Négociable
Loyer
396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 35 929 € /an 2 994 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
30 jours

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau 1735 1S

Surface
88 m²
Durée
Négociable
Loyer
396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 35 007 € /an 2 917 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
30 jours

SALON DE COIFFURE DISPONIBLE – NORTH CLYBOURN Emplacement idéal, excellente visibilité, espace aménagé de qualité. Opportunité pour un coiffeur expérimenté souhaitant gérer sa propre entreprise. Immobilier disponible à l'achat ou à la location. Équipements et ameublements disponibles : • 6 fauteuils de coiffure avec 6 miroirs de station et étagères. • Un ensemble de 12 étagères murales intégrées. • 3 bacs à shampooing avec fauteuils inclinables pour chacun. • 1 Climazone. • 1 chauffe-serviettes. • Lave-linge et sèche-linge empilables. • Bar à coloration avec comptoir, armoires et unités de rangement. • 1 anneau lumineux LED avec cordon d'alimentation et batterie rechargeable. • 7 plateaux roulants. • 1 organisateur sur pied avec 6 bacs de rangement. • Coin café. • 3 tabourets pour l'arrière-boutique.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Salon de coiffure entièrement intégré

1er étage, bureau 1745 1S

Surface
65 m²
Durée
Négociable
Loyer
396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 25 795 € /an 2 150 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
30 jours

Disponibilité de 700 pieds carrés

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Ageless Men's Health
  • Santé
  • 85
  • National
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Ageless Men's Health Santé 85 National

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1729-1745 N CLYBOURN AVE , CHICAGO, IL 60614

Espace total disponible 387 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Surface commerciale utile 3 242 m²
Année de construction 2006

À PROPOS DU BIEN

Un espace double de 1 545 pieds carrés au 1729 N. Clybourn qui peut être divisé. Un salon de coiffure entièrement construit de 950 pieds carrés avec équipement et 1 espace unique de 675 pieds carrés au 1745 N. Clybourn. Emplacement idéal pour les commerces de détail, les services et les bureaux. Le corridor North and Clybourn est le principal quartier commercial du quartier densément peuplé et à revenus élevés de Lincoln Parks. Excellente visibilité. Stationnement pratique dans la rue.

  • Signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Uncle Julio's
Fifth Third Bank
Starbucks
Charles Schwab
Peet's Coffee
Roti
Trader Joe's
Buffalo Wild Wings
Yolk
  • ID de l’annonce: 6268473

  • Date de mise sur le marché: 15/12/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1729-1745 N Clybourn Ave, Chicago, IL 60614

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