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Shoppes on Clybourn 1729-1745 N Clybourn Ave
Local commercial 65 – 387 m² À louer Chicago, IL 60614
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité
- Stationnement pratique dans la rue.
- Corridor à fort trafic.
- Bonne signalisation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1729-3&4 | 144 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 56 769 € /an 4 731 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1735 1N | 91 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 35 825 € /an 2 985 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1735 1S | 88 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 34 906 € /an 2 909 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1745 1S | 65 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 25 721 € /an 2 143 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1729-3&4
Fini avec des plafonds acoustiques, un éclairage Troffer, une salle de bain accessible aux personnes handicapées et une façade entièrement vitrée. Prêt pour le revêtement de sol final des locataires.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1735 1N
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1735 1S
SALON DE COIFFURE DISPONIBLE – NORTH CLYBOURN Emplacement idéal, excellente visibilité, espace aménagé de qualité. Opportunité pour un coiffeur expérimenté souhaitant gérer sa propre entreprise. Immobilier disponible à l'achat ou à la location. Équipements et ameublements disponibles : • 6 fauteuils de coiffure avec 6 miroirs de station et étagères. • Un ensemble de 12 étagères murales intégrées. • 3 bacs à shampooing avec fauteuils inclinables pour chacun. • 1 Climazone. • 1 chauffe-serviettes. • Lave-linge et sèche-linge empilables. • Bar à coloration avec comptoir, armoires et unités de rangement. • 1 anneau lumineux LED avec cordon d'alimentation et batterie rechargeable. • 7 plateaux roulants. • 1 organisateur sur pied avec 6 bacs de rangement. • Coin café. • 3 tabourets pour l'arrière-boutique.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Salon de coiffure entièrement intégré
1er étage, bureau 1745 1S
Disponibilité de 700 pieds carrés
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Santé
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ageless Men's Health | Santé | 85 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1729-1745 N CLYBOURN AVE , CHICAGO, IL 60614
| Espace total disponible | 387 m² | Surface commerciale utile | 3 242 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 387 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 3 242 m² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Un espace double de 1 545 pieds carrés au 1729 N. Clybourn qui peut être divisé. Un salon de coiffure entièrement construit de 950 pieds carrés avec équipement et 1 espace unique de 675 pieds carrés au 1745 N. Clybourn. Emplacement idéal pour les commerces de détail, les services et les bureaux. Le corridor North and Clybourn est le principal quartier commercial du quartier densément peuplé et à revenus élevés de Lincoln Parks. Excellente visibilité. Stationnement pratique dans la rue.
- Signalisation
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