1729 McGee St Local commercial 1 104 m² À vendre Kansas City, MO 64108

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité exceptionnelle de posséder un bâtiment entièrement climatisé avec de beaux éléments architecturaux et des mises à jour modernes, offrant des options d'utilisation polyvalentes. Parfait pour un bureau, un espace créatif, une boutique ou un éventuel usage résidentiel au 2e étage.
Caractéristiques principales :
Planchers de bois franc, Murs en briques apparentes
Voir l'étage inférieur : https://kuula.co/post/n1/collection/7bM6x
Voir le premier étage : https://kuula.co/post/n1/collection/7bM6Q
Voir le deuxième étage : https://kuula.co/post/n1/collection/7bM8g
Toiture, CVC, plomberie et électricité plus récents
Permis d'améliorer le toit extérieur retiré (cela n'a pas été commencé)
3 étages :
Premier étage : plafonds de 16 pieds, idéaux pour les bureaux, les espaces créatifs ou les boutiques.
Deuxième étage : plafonds de 13 pieds, adaptés à la conversion de bureaux ou d'appartements résidentiels.
Niveau inférieur (LL) : Actuellement utilisé comme espace de remise en forme et de stockage.
Informations supplémentaires :
L'intérieur entièrement climatisé garantit un confort tout au long de l'année.
Plans d'étage flexibles pour répondre à de multiples utilisations.
Cette propriété allie le charme historique à des améliorations modernes, offrant des possibilités infinies aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs à la recherche d'un espace dynamique.

1729 McGee - Sale Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

1 104 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1927

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,73

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

B4-5, Kansas City - B4, ENTREPRISES LOURDES/ENTREPRISES COMMERCIALES 4 https://library.municode.com/mo/kansas_city/codes/zoning_and_development_code?nodeId=ZODECOKAMI_100_SERIESBAZODI

Façade

13 m le Mcgee St

CARACTÉRISTIQUES

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
552 m²
Local commercial
-
30 jours

Plancher de bois franc Plafond ouvert avec poutres en bois - Plafonds de 16 pieds Prêt à emménager Véritable espace créatif à la croisée des chemins, Parfait pour un artiste, un banquet, un bureau, un espace créatif. Afficher l'espace ici : https://kuula.co/post/n1/collection/7bM6Q