Move-In Ready Medical Building For Sale 1729 New Hanover Medical Park Dr Bureau 2 152 m² 100 % Loué À vendre Wilmington, NC 28403 6 330 960 € (2 941,38 €/m²)

Cet immeuble de bureaux médicaux immaculé et prêt à emménager offre un emplacement de choix, des équipements exceptionnels et une solide opportunité d'investissement.
Niché sur environ 2,3 acres, cet impressionnant bâtiment de bureaux médicaux s'étend sur environ 23 082 pieds carrés d'espace bien conçu. L'emplacement stratégique juste à côté de la 17e rue et à moins d'un kilomètre du Novant Health New Hanover Regional Medical Center Hospital, garantit un accès facile aux professionnels de la santé et aux patients.
- Zonage : La propriété est zonée O&I-1, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations médicales et de bureau.
- Extérieur : Le bâtiment possède une façade en brique intemporelle et bien entretenue, complétée par un toit métallique à joints debout, offrant durabilité et attrait esthétique.
- Rénovation : Une rénovation complète en 2018 garantit des installations modernes et une atmosphère contemporaine dans tout le bâtiment.
- Aménagement : Le premier étage de plus de 16 000 pieds carrés présente un aménagement bien organisé, comprenant 20 salles d'examen humides, des bureaux administratifs, de nombreuses salles de procédure et une zone de dépôt et de prise en charge couverte pour la commodité des patients et du personnel.
- Deuxième étage : Le deuxième étage de plus de 6 700 pieds carrés est soigneusement conçu avec des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles d'examen supplémentaires, etc., offrant ainsi une polyvalence à divers cabinets médicaux.
Le vendeur propose une proposition unique et attrayante, assortie d'un contrat de cession-bail de 2 ans à la clôture. Cet arrangement garantit une source de revenus stable pour le nouveau propriétaire, car la propriété sera louée par un locataire solvable solide. Cet accord de cession-bail ajoute une couche de sécurité financière et fait de cette propriété une opportunité d'investissement encore plus attrayante, avec la possibilité de l'occuper par son propriétaire à l'avenir.
Cet immeuble de bureaux médicaux n'est pas une simple propriété ; il s'agit d'un investissement stratégique dans une communauté de soins de santé florissante. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété clé en main ayant fait ses preuves et positionnez-vous à la pointe de l'excellence médicale. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez l'avenir de votre cabinet de santé dans cet établissement exceptionnel.