173 Lincoln Hwy Terrain 0,6 ha À vendre 1 593 834 € Fairless Hills, PA 19030
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de réaménagement de premier ordre
- Idéalement situé pour accéder aux entreprises et aux consommateurs
- Opportunité de signalisation importante
- Opportunité de site multipad
- 1,48 acres ±
- Services publics sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente et unique opportunité d'acquérir un site de développement de premier ordre idéalement situé dans le canton de Falls, dans le comté de Bucks. Pennsylvanie. L'ensemble du site comprend deux lots individuels contigus d'une superficie combinée d'environ 1,48 acre. Le terrain est actuellement amélioré avec un bâtiment de cabinet dentaire indépendant et un minigolf en activité. L'établissement se trouve dans une zone commerciale densément peuplée, à côté d'une plate-forme diversifiée de détaillants nationaux, régionaux et locaux, de systèmes hospitaliers et de quartiers résidentiels. L'établissement se trouve dans le district de zonage commercial Highway, ce qui permet de plein droit un large éventail d'utilisations autorisées. Situé sur la Lincoln Highway (bus Route 1) et situé au centre du corridor de la vallée d'Oxford. Le site se trouve à proximité du centre commercial Oxford Valley, de Sesame Place, de l'hôpital régional Aria-Jefferson Health Bucks County, de nombreux hôtels, des chaînes de restaurants nationales et des restaurants locaux. Il est situé à 2 km depuis/vers l'US Route 1, à 3,2 km depuis/vers l'Interstate 295 et à 8 km vers/depuis l'autoroute à péage de Pennsylvanie. Idéalement situé entre les marchés de Philadelphie et de Princeton, dans le New Jersey.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 593 834 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,6 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 593 834 € |
| Prix par ha | 2 661 115,10 € |
| Surface du lot | 0,6 ha |
1 of 9
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 18 185 € | |
| Évaluation du terrain | 24 436 € | Évaluation totale | 42 621 € |
ZONAGE
| Code de zonage | HC (Autoroute commerciale) |
CONTACTS
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Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
