1730-54 N 2nd St
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1730-54 N 2nd St Industriel/Logistique 1 653 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19122
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunité d'utilisation ou de réaménagement avec le zonage commercial mixte industriel ICMX pour diverses utilisations commerciales et industrielles.
- Comprend deux quais intérieurs et une rampe d'accès intérieure pour un chargement et un déchargement efficaces.
- Un vaste espace de stationnement hors rue est disponible pour accueillir les locataires ou les clients.
- Hauteur de plafond de 11 pieds 2 pouces et espacement entre les colonnes de 23 pieds 3 pouces x 33 pieds 1 pouces pour des options d'aménagement intérieur flexibles.
- Emplacement privilégié dans un quartier de premier ordre à la frontière de Fishtown, un quartier florissant de Philadelphie.
- Équipé d'un chauffage au gaz naturel pour plus d'efficacité et de confort.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1730-38 North 2nd Street et le 1740-54 North 2nd Street à Philadelphie offrent une opportunité d'utilisation ou de réaménagement rare avec un zonage ICMX (Industrial Commercial Mixed-Use) non restrictif, permettant un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles. La propriété comprend un bâtiment de 17 790 pieds carrés sur un terrain de 0,74 acre, avec une hauteur de plafond de 11 pieds 2 pouces et un espacement des colonnes de 23 pieds 3 pouces x 33 pieds 1 pouces. Il comprend deux quais intérieurs à hayon, une rampe d'accès intérieure et un vaste espace de stationnement hors voirie. Située dans un quartier de premier ordre à la frontière de Fishtown, la propriété a 265 pieds de façade le long de la 2e rue, avec chauffage au gaz naturel pour plus de commodité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1935 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,40 m |
| Surface du lot | 0,3 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 1 653 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface utile brute | 1 653 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
17 790 pieds carrés d'espace de construction sur un terrain de 0,74 acre, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 653 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 653 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 653 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
17 790 pieds carrés d'espace de construction sur un terrain de 0,74 acre, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations.
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 884590600 | Évaluation des aménagements | 628 264 € |
| Évaluation du terrain | 269 256 € | Évaluation totale | 897 519 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
884590600
Évaluation du terrain
269 256 €
Évaluation des aménagements
628 264 €
Évaluation totale
897 519 €
ZONAGE
| Code de zonage | ICMX (Zoné pour plus de flexibilité pour diverses utilisations commerciales et industrielles.) |
| ICMX (Zoné pour plus de flexibilité pour diverses utilisations commerciales et industrielles.) |
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