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Park Avenue Retail Center 1731-1749 Park Ave Local commercial 111 m² À louer San Jose, CA 95126
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier de roseraies à revenu élevé de San Jose ; à proximité du collège Hoover
- Stationnement en vitrine
- Signalisation extérieure très visible
- Excellente démographie ; Emplacement idéal pour les conseils universitaires ou le tutorat après l'école
- Intérieurs récemment rénovés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1749 | 111 m² | 3,35 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1731-1749 Park Ave - 1er étage – Bureau 1749
± 23’ W x 54’ 6”D. Former Hair Salon. End cap unit, jewel box storefront glass and glass entrance door, high sheetrock ceilings (over 11’ high AFF (Above Finish Floor), upgraded surface mounted fluorescent lights, minimum of 5 hair stations with separate electric outlets, painted concrete floors, manicure area, plumbing stub outs for 2 shampoo bowls, color mixing area with upgraded red cabinets above & below with quartz countertops, 1 ADA restroom with upgraded marble floors & pedestal sink, laundry room with stub outs for washer dryer, closet with hot water heater and mop sink, separate HVAC, new upgraded separate 3-phase electrical panel (200 Amps; 1 Phase 120/208V) derived from 3 phase 4 wire system; rear door to secured backyard patio area ideal for employee breaks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 - 3,66 m
- Ancien espace de salon de coiffure ; tronçons de plomberie
- Espace extérieur privé sécurisé à l'arrière
- Minimum de 5 stations de coiffure + manucure
- Idéal pour le conseil universitaire et le tutorat après l'école
- Armoires personnalisées
- Panneau amélioré de 200 ampères ; branchements pour laveuse-sécheuse ;
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Cleaners Connections
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- Elysian Hair Salon
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- Kumon Learning Center
- Services éducatifs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cleaners Connections | - | - | - |
| Elysian Hair Salon | - | - | - |
| Kumon Learning Center | Services éducatifs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 45,72 m le Park Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 397 m² |
| Stationnement | 5 Espaces | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 5 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 45,72 m le Park Ave |
| Surface commerciale utile | 397 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bel immeuble commercial en vitrine est situé au cœur du quartier de Rose Garden, en face du café Starbucks et du musée égyptien Rosicrucian. Immeuble commercial d'un étage avec devanture de magasin et stationnement dans la rue. Excellente signalisation. Belles améliorations intérieures. Terrasse/espaces de rangement extérieurs privés sécurisés à l'arrière. Excellent emplacement dans le quartier de San Jose-Rose Garden, à quelques pâtés de maisons de l'Alameda, à quelques minutes de l'I-880 et du centre-ville de San Jose. Intersection de Park Avenue et Naglee Avenue, en face du Starbuck's Coffee et à côté du célèbre musée égyptien rosicrucien. Rose Garden est un quartier à revenus très élevés.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Avenue Retail Center | 1731-1749 Park Ave
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