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1731 Fern Palm Dr

Industriel/Logistique 1 097 m² 100 % Loué À vendre Edgewater, FL 32132 2 389 660 € (2 179,28 €/m²) Taux de capitalisation 4,24 %

Entrepôts 1731 Fern Palm Dr, Edgewater, FL 32132

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 13 500 pieds carrés de bâtiments avec 21 unités
  • Propriété bien entretenue
  • 100 % d'occupation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce parc industriel d'Edgewater s'étend sur 13 500 pieds carrés d'espace industriel léger composé de trois bâtiments. Les huit unités restent entièrement louées à des locataires à long terme. Tous les locataires ont des baux M-T-M. La propriété est bien entretenue et gérée par le propriétaire. Les taux de location sont bien inférieurs au marché, ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'une hausse. Les dépenses du propriétaire pour les propriétés au cours des 12 derniers mois s'élèvent à 1,94$ la pièce. Les baux sont structurés comme des baux bruts modifiés, le locataire ne payant que pour l'électricité. Les unités sont mesurées séparément pour la puissance. L'eau n'est pas mesurée séparément.

PIÈCES JOINTES

1731 Fern Palm -CBC - Offering Memorandum
1731 Fern Palm -CBC - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 389 660 € Surface utile brute 1 097 m²
Prix par m² 2 179,28 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2001
Taux de capitalisation 4,24 % Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 13
Sous-type de bien Entrepôt Rues transversales 16TH ST.
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,69 ha
Prix 2 389 660 €
Prix par m² 2 179,28 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,24 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,69 ha
Surface utile brute 1 097 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 13
Rues transversales 16TH ST.
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8402-01-00-2540 Évaluation des aménagements 358 795 €
Évaluation du terrain 140 174 € Évaluation totale 498 969 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8402-01-00-2540
Évaluation du terrain
140 174 €
Évaluation des aménagements
358 795 €
Évaluation totale
498 969 €

ZONAGE

Code de zonage 07I-1
07I-1
(386) 262-5079

CONTACTS

  • Kayden Schaper
    Kayden Schaper
  • Bob Rand, CCIM, SIOR
    Bob Rand, CCIM, SIOR
  • Holly Booth
    Holly Booth

  • ID de l’annonce: 35094928

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1731 Fern Palm Dr, Edgewater, FL 32132

Le Florida Shores Industriel/Logistique Bien à 1731 Fern Palm Dr, Edgewater, FL 32132 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Benchmark pour plus d’informations.

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1731 Fern Palm Dr, Edgewater, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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Back 1 9.12
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Back 4 9.12
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1731 Fern Palm Dr
(386) 262-5079 x

1731 Fern Palm Dr

1/3

Kayden Schaper

(386) 262-5079

(386) 262-5079

Bob Rand, CCIM, SIOR

(386) 295-9827

(386) 295-9827

Holly Booth

(678) 898-2721

(678) 898-2721

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