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Industriel/Logistique 1 097 m² 100 % Loué À vendre Edgewater, FL 32132 2 389 660 € (2 179,28 €/m²) Taux de capitalisation 4,24 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13 500 pieds carrés de bâtiments avec 21 unités
- Propriété bien entretenue
- 100 % d'occupation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce parc industriel d'Edgewater s'étend sur 13 500 pieds carrés d'espace industriel léger composé de trois bâtiments. Les huit unités restent entièrement louées à des locataires à long terme. Tous les locataires ont des baux M-T-M. La propriété est bien entretenue et gérée par le propriétaire. Les taux de location sont bien inférieurs au marché, ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'une hausse. Les dépenses du propriétaire pour les propriétés au cours des 12 derniers mois s'élèvent à 1,94$ la pièce. Les baux sont structurés comme des baux bruts modifiés, le locataire ne payant que pour l'électricité. Les unités sont mesurées séparément pour la puissance. L'eau n'est pas mesurée séparément.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 389 660 € | Surface utile brute | 1 097 m² |
Prix par m² | 2 179,28 € | Nb d’étages | 1 |
Type de vente | Investissement | Année de construction | 2001 |
Taux de capitalisation | 4,24 % | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 13 |
Sous-type de bien | Entrepôt | Rues transversales | 16TH ST. |
Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Surface du lot | 0,69 ha |
Prix | 2 389 660 € |
Prix par m² | 2 179,28 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,24 % |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,69 ha |
Surface utile brute | 1 097 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 2001 |
Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 13 |
Rues transversales | 16TH ST. |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 8402-01-00-2540 | Évaluation des aménagements | 358 795 € |
Évaluation du terrain | 140 174 € | Évaluation totale | 498 969 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8402-01-00-2540
Évaluation du terrain
140 174 €
Évaluation des aménagements
358 795 €
Évaluation totale
498 969 €
ZONAGE
Code de zonage | 07I-1 |
07I-1 |
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