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1731 Fern Palm Dr

Industriel/Logistique 1 097 m² 100 % Loué À vendre Edgewater, FL 32132 2 389 660 € (2 179,28 €/m²) Taux de capitalisation 4,24 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 13 500 pieds carrés de bâtiments avec 21 unités
  • Propriété bien entretenue
  • 100 % d'occupation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce parc industriel d'Edgewater s'étend sur 13 500 pieds carrés d'espace industriel léger composé de trois bâtiments. Les huit unités restent entièrement louées à des locataires à long terme. Tous les locataires ont des baux M-T-M. La propriété est bien entretenue et gérée par le propriétaire. Les taux de location sont bien inférieurs au marché, ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'une hausse. Les dépenses du propriétaire pour les propriétés au cours des 12 derniers mois s'élèvent à 1,94$ la pièce. Les baux sont structurés comme des baux bruts modifiés, le locataire ne payant que pour l'électricité. Les unités sont mesurées séparément pour la puissance. L'eau n'est pas mesurée séparément.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 389 660 €
Prix par m² 2 179,28 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,24 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,69 ha
Surface utile brute 1 097 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 13
Rues transversales 16TH ST.
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8402-01-00-2540
Évaluation du terrain
140 174 €
Évaluation des aménagements
358 795 €
Évaluation totale
498 969 €

ZONAGE

Code de zonage 07I-1
07I-1
  • ID de l’annonce: 35094928

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1731 Fern Palm Dr, Edgewater, FL 32132

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