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1731 W Martin Luther King Jr Blvd Spécialité 1 083 m² À vendre Los Angeles, CA 90062

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prenez une participation dans un immeuble de bureaux de 11 660 pieds carrés, autrefois une école à charte, construit à partir de bureaux privés, d'espaces de réception et d'un parking.
  • Agrémentée de hauts plafonds et de lumière naturelle, cette propriété constitue le cadre accueillant idéal pour tout usage de bureau, créatif ou éducatif.
  • Situé à l'angle du boulevard W Martin Luther King Jr et de l'avenue S Western, un corridor très fréquenté emprunté par plus de 149 279 véhicules par jour.
  • Le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard se trouve à quelques minutes de l'USC et à proximité de la DTLA, donnant accès à la zone Crypto.com et au centre de conventions de Los Angeles.
  • Plus de 1 226 325 ménages, dont la taille moyenne est de trois résidents et dont l'âge médian est de 37 ans, résident dans un rayon de 16 km autour du site.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est une école privée de 11 660 pieds carrés située à Los Angeles, en Californie. Ancienne résidence de la Kipp Scholar Academy, cette offre comprend des bureaux cloisonnés, une réception, des toilettes privées et des salles de conférence. La propriété sécurisée dispose d'un système de sécurité, d'un éclairage de secours et d'un détecteur de fumée. Impeccablement conçu, les locataires apprécieront les hauts plafonds et la fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Un terrain adjacent à la structure élégante offre un grand parking et un espace de rangement extérieur.
Situé dans la région animée du sud de Los Angeles, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux pâtés de maisons de Western Avenue, où de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement vous attendent. Idéalement situé à moins de 5 minutes des autoroutes 10 et 110, l'établissement assure une connectivité fluide vers les principaux quartiers de la ville. À seulement trois kilomètres, l'université de Californie du Sud (USC), le parc des expositions et l'emblématique LA Memorial Coliseum permettent aux habitants et aux voyageurs d'accéder à des sites éducatifs, culturels et sportifs de renommée mondiale. Le centre-ville de Los Angeles (DTLA) se trouve à 15 minutes en voiture du bureau, qui abrite des destinations de premier ordre telles que le centre de conventions de Los Angeles et la Crypto.com Arena. Grâce à son emplacement central et à son accessibilité, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est idéalement situé dans une communauté florissante aux opportunités infinies.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Conditions de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Location avec option d’achat
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
École
  • Spécialisé, établissement religieux
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 1 083 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1951
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5035-008-021
Évaluation du terrain
2 995 289 €
Évaluation des aménagements
606 545 €
Évaluation totale
3 601 834 €

ZONAGE

Code de zonage C2 (Usages commerciaux C1.5 : Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4.)
C2 (Usages commerciaux C1.5 : Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4.)
  • ID de l’annonce: 34705152

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1731 W Martin Luther King Jr Blvd, Los Angeles, CA 90062

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