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1732 S Broad St Médical 325 m² À louer Philadelphia, PA 19145
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de premier ordre avec zonage médical de groupe à louer à Broad et 17e dans le sud de Philadelphie.
- Loyer total sur 5 ans au moins 6 % pour une commission à partager avec l'agent des acheteurs s'il y en a un.
- Philadelphia Dental au 2e étage - 60 à 80 patients par jour
- Le loyer comprend l'espace de stockage supplémentaire, l'entretien complet et les taxes.
- Le candidat idéal serait un cabinet dentaire spécialisé - Beaucoup d'affaires potentielles de recommandation !
- Situé juste le long de la Broad Street Line
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- DISPONIBLE
Prime commercial space with group medical zoning for lease at Broad and 17th in South Philly. Owner will build out the space for tenant's use, minimum 5 year lease. This first floor space offers exceptional visibility and is located on a high traffic corner with 30ft frontage and approximately 3500sqft of space. The second floor is currently occupied by a thriving general dental practice, with opportunity for a heavy flow of referrals to a specialty dental practice on the first floor. The office features separate entrances, ensuring privacy and convenience for both patients and staff. Separate utilities, except for water, allowing for independent control and management. With 10-foot ceilings, the office exudes a sense of openness and creates a welcoming atmosphere for visitors. The space is equipped with central air conditioning, ensuring optimal comfort for patients throughout their visits. Property has been approved for group medical use, making it an ideal setting for medical practices seeking a professional quality new construction environment. Don't miss this exceptional opportunity to establish or expand your medical practice in a highly visible location with significant foot traffic. Contact us today to schedule a tour and explore the immense potential that this dental office holds for your business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plafonds finis: 3,05 m
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Emplacement privilégié de 3 500 pieds carrés, zoné Group Medical
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 325 m² | 5 Ans | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 80 259 € /an 6 688 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 80 259 € /an 6 688 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 325 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 246,83 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime commercial space with group medical zoning for lease at Broad and 17th in South Philly. Owner will build out the space for tenant's use, minimum 5 year lease. This first floor space offers exceptional visibility and is located on a high traffic corner with 30ft frontage and approximately 3500sqft of space. The second floor is currently occupied by a thriving general dental practice, with opportunity for a heavy flow of referrals to a specialty dental practice on the first floor. The office features separate entrances, ensuring privacy and convenience for both patients and staff. Separate utilities, except for water, allowing for independent control and management. With 10-foot ceilings, the office exudes a sense of openness and creates a welcoming atmosphere for visitors. The space is equipped with central air conditioning, ensuring optimal comfort for patients throughout their visits. Property has been approved for group medical use, making it an ideal setting for medical practices seeking a professional quality new construction environment. Don't miss this exceptional opportunity to establish or expand your medical practice in a highly visible location with significant foot traffic. Contact us today to schedule a tour and explore the immense potential that this dental office holds for your business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Emplacement privilégié de 3 500 pieds carrés, zoné Group Medical
APERÇU DU BIEN
Espace commercial de premier ordre avec zonage médical collectif à louer à Broad et au 17e dans le sud de Philadelphie. Le propriétaire construira l'espace à l'usage du locataire. Cet espace au premier étage offre une visibilité exceptionnelle et est situé dans un coin très fréquenté avec une façade de 30 pieds et une superficie d'environ 3 500 pieds carrés. Le deuxième étage est actuellement occupé par un cabinet dentaire général florissant, avec la possibilité d'un flux important de références vers un cabinet dentaire spécialisé au premier étage. Le bureau dispose d'entrées séparées, garantissant intimité et commodité aux patients et au personnel. Services publics distincts, à l'exception de l'eau, permettant un contrôle et une gestion indépendants. Avec ses plafonds de 9 pieds, le bureau dégage un sentiment d'ouverture et crée une atmosphère accueillante pour les visiteurs. L'espace est équipé de la climatisation centrale, garantissant un confort optimal aux patients tout au long de leurs visites. La propriété a été approuvée pour un usage médical de groupe, ce qui en fait un cadre idéal pour les cabinets médicaux à la recherche d'un environnement de construction neuve de qualité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir ou d'agrandir votre cabinet médical dans un lieu très visible et très fréquenté par les piétons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer l'immense potentiel de ce cabinet dentaire pour votre entreprise.
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1732 S Broad St
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