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Grandpark Way Professional Center 17320 W Grand Pky S 92 – 1 974 m² À louer Sugar Land, TX 77479
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès proche à Grand Parkway et à l'US 69
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D | 257 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
17310-17320 W Grand Pky - 1er étage – Bureau A
Current church
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Hauts plafonds
17310 W Grand Pky S - 1er étage – Bureau A
Current church
17310-17320 W Grand Pky - 1er étage – Bureau B
Current donut shop
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
17310 W Grand Pky S - 1er étage – Bureau B
Current donut shop
17310-17320 W Grand Pky - 1er étage – Bureau C
2nd gen office space (Building A)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
17310-17320 W Grand Pky - 1er étage – Bureau C
2nd gen office space (Building B)
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Open space
17310-17320 W Grand Pky - 1er étage – Bureau C
2nd gen office
17320 W Grand Pky S - 1er étage – Bureau C
2nd gen office space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
17310 W Grand Pky S - 1er étage – Bureau C
2nd gen office space
17310-17320 W Grand Pky - 1er étage – Bureau D
2nd gen medical office space (Building C)
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- Climatisation centrale
17310-17320 W Grand Pky - 1er étage – Bureau E
2nd gen pharmacy space (Building A)
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Éclairage d’urgence
17310 W Grand Pky S - 1er étage – Bureau E
2nd gen pharmacy space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
17310-17320 W Grand Pky - 1er étage – Bureau F
Former kickboxing studio, white box condition (Building A)
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
17310 W Grand Pky S - 1er étage – Bureau F
Former kickboxing studio, white box condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé dans une banlieue très prisée de Houston, avec une excellente visibilité sur la Grand Parkway et à seulement 1,6 km. au nord de l'autoroute 59 et de Grand Parkway. L'établissement est idéalement situé juste à l'entrée de la communauté de Riverpark qui comprend un peu plus de 1 300 maisons unifamiliales. Le centre-ville de Houston, le corridor énergétique et de nombreuses attractions majeures ne sont qu'à 30 minutes loin ou moins. Vous trouverez un large éventail de boutiques, de restaurants, de centres de remise en forme et de banques dans les environs, avec plus de 100 000 VPD à l'intersection de la Grand Parkway et de l'autoroute 59.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Grandpark Way Professional Center | 17320 W Grand Pky S
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