Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Turnkey MOB Near Northwest Houston Hospital 17323 Red Oak Dr 1 568 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Houston, TX 77090
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- UN NOUVEAU PROPRIÉTAIRE VIENT DE RÉNOVER LE BÂTIMENT ET EST PRÊT À FAIRE DES AFFAIRES ! ! !
- Adjacent au campus de l'hôpital HCA Northwest
- Faibles impôts et dépenses d'exploitation = faibles NNN
- Le propriétaire vient de dépenser plus de 200 000$ pour rénover un bâtiment
- Prêt à emménager, conçu pour le cabinet médical
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Built in 1980 and renovated in 1993, the 16,882-square-foot facility recently completed a $200,000 remodel. The building offers superbly maintained spaces and modern features that are ideal for today’s medical businesses. Patients and clients are greeted by a porte cochere and lush landscaping when arriving at the property, as well as a bright, upscale lobby with a windowed reception station. The interiors are defined by large windows, anti-scratch plank flooring, and recessed lighting, creating a fresh and energizing work environment with a comforting and welcoming vibe for guests.
Located in the established medical community of Houston’s Northwest Medical Center, the Red Oak Medical Plaza places businesses among a large concentration of successful specialty practices, surgical centers, and nursing and assisted living communities. The surrounding area also offers convenient access to major commuter highways and quality shopping and dining amenities. Within five minutes, employees can reach household name brands such as Kroger, Planet Fitness, Starbucks, Wingstop, Chili’s, Panda Express, and McDonald’s. The property facilitates short and easy commutes, thanks to its proximity to Interstate 45, the primary north-south corridor of Northwest Houston that connects the property to the George Bush Intercontinental Airport in 15 minutes and Downtown Houston in just 30 minutes.
Healthcare businesses can access a robust pool of potential patients when looking within 5 miles of the Red Oak Medical Plaza. The population of more than 295,000 drove healthcare spending exceeding $128 million during 2024. Over 12% of the area’s workforce of more than 80,000 is employed in healthcare or healthcare services industries, delivering a dependable pipeline of highly qualified new employees to businesses at the subject property.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{summary.v}}
{{summary.t}}
Prix de vente du marché par pi²
Houston - TX USA
Taux de capitalisation du marché
Houston - TX USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment médical prêt à emménager, précédemment occupé par un cabinet d'oncologie. Le nouveau propriétaire/bailleur propose une allocation d'aménagement locatif (TI) avantageuse de 25 $+ par pied carré pour les locataires qualifiés.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 279 – 1 568 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 279 – 1 568 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 279 – 1 568 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment médical prêt à emménager, précédemment occupé par un cabinet d'oncologie. Le nouveau propriétaire/bailleur propose une allocation d'aménagement locatif (TI) avantageuse de 25 $+ par pied carré pour les locataires qualifiés.
À PROPOS DU QUARTIER FM 1960/I-45 NORD
Cypress Station est située à proximité de parties de Houston qui ont connu une croissance importante de la population et de l'emploi, notamment Springwoods Village, Cypress, Tomball et les zones du lac Houston. Elle est située au centre de l'Interstate 45, entre Beltway 8 et Grand Parkway, certaines des principales artères de Houston. Il est également proche du plus grand aéroport de Houston, Bush Intercontinental, qui a récemment été classé deuxième meilleur aéroport des États-Unis lors des 2023 Skytrax World Airport Awards.
La croissance de l'emploi a été forte dans la région, en partie grâce aux développements à proximité tels que les nouveaux centres de données de Data Foundry, les centres de distribution de Grocers Supply et Conns HomePlus, et le Pinto Business Park, qui accueille Amazon, Coca-Cola et d'autres grands employeurs. Des entreprises locataires telles que ABS, HPE et HPI ont également déménagé récemment dans de nouveaux grands campus de bureaux à Springwoods Village.
Au cours des 15 dernières années, plus de 80 % de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite dans les zones non constituées en municipalité, non loin de Cypress Station. Les locataires des secteurs de l'énergie, des services aux entreprises et de la santé peuvent puiser dans le réservoir de main-d'œuvre et la clientèle des résidents et des navetteurs qui empruntent l'Interstate 45 pour se rendre au travail.
Les investisseurs sont attirés par cette région en raison de sa base économique solide et de la valeur relative des biens qui s'y trouvent. Les prix sont également favorables, avec un prix moyen par pied carré toujours inférieur à la moyenne de la région de Houston et une réduction significative par rapport aux régions voisines de The Woodlands et Kingwood/Humble.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 243 320 € | |
| Évaluation du terrain | 419 273 € | Évaluation totale | 2 662 593 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Nate Newman, President & Co-Founder
Nate est un Texan de septième génération diplômé de l'université Baylor. Il est marié à Marifer Newman et ils ont deux enfants, Daniella et Evan. Lorsqu'il ne travaille pas, Nate aime passer du temps dans son ranch, faire du tir à l'arc, chasser, jouer au golf, servir à l'église, faire de la voile, lire et voyager avec sa famille.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Présenté par
Turnkey MOB Near Northwest Houston Hospital | 17323 Red Oak Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Turnkey MOB Near Northwest Houston Hospital | 17323 Red Oak Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.