17326 Pioneer Blvd Local commercial 465 m² Inoccupé À vendre Artesia, CA 90701 2 857 725 € (6 152,06 €/m²)

Nous sommes heureux de proposer un centre de strip-tease de 5 unités situé à l'intersection principale et principale signalisée du boulevard Artesia et du boulevard Pioneer à Artesia, en Californie. Cette propriété d'environ 5 000 pieds carrés a été construite en 1984 et est située sur un terrain de 15 500 pieds carrés. Trois logements, soit 60 % de la propriété, sont actuellement vacants. Cela offre à un propriétaire-utilisateur la possibilité de bénéficier d'un
Prêt SBA en tant que propriété occupée par son propriétaire.
Alternativement, un investisseur peut relouer l'actif auprès d'un locataire national qui est attiré par le trafic élevé et la forte visibilité. Le site bénéficie d'un trafic combiné sans précédent de plus de 50 000 véhicules selon les estimations de la MPSA pour 2018. Le fait qu'il se trouve à moins de 500 pieds de l'autoroute 91 et à 1,6 km de l'autoroute 605 rend cet endroit extrêmement convivial pour les navetteurs.
L'emplacement immédiat est entouré de détaillants nationaux tels que Chase Bank, Walgreens, Starbucks, Stater Bros et bien d'autres. Pioneer Boulevard est la principale artère commerciale d'Artesia. L'entrée et la sortie par les autoroutes Pioneer et Artesia sont pratiques et faciles. Cet actif de qualité et son emplacement ne sont pas très souvent mis sur le marché et constituent une offre rare sur le marché actuel.