Modjeska Building | 17332 Irvine Blvd
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Modjeska Building 17332 Irvine Blvd Bureau 2 256 m² 90 % Loué À vendre Tustin, CA 92780 6 214 301 € (2 754,16 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prix demandé de 6 775 000$ (± 279 $/pi2)/± 24 287 pieds carrés.
- Le bâtiment pourrait être vacant d'ici la fin de 2025, mais son taux d'occupation n'a jamais été aussi élevé.
- Immeuble de bureaux desservi par ascenseur situé à l'angle du boulevard Irvine et de la rue Yorba.
- Immeuble de bureaux propriétaire-utilisateur de premier ordre avec hall d'accueil accueillant de deux étages.
- Situé à un pâté de maisons à l'est de l'autoroute 55, à 800 mètres de la vieille ville de Tustin.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de deux étages de ± 24 287 pieds carrés desservi par un ascenseur construit en 1973 sur une parcelle d'environ 1 acre sans aucune association. Le bâtiment peut être libéré d'ici la fin de 2025, ce qui permet à un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie du bâtiment et de louer le reste, ou à un utilisateur d'occuper la totalité de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 256 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
6 214 301 €
Prix par m²
2 754,16 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 128 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
PR
Stationnement
50 Espaces (22,16 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace recouvert de moquette et peint.
Nouveau tapis et nouvelle peinture.
- 2e Ét.-bureau 230
- 34 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
Espace recouvert de moquette et peint.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 37 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 120 | 50 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 220 | 56 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 230 | 34 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 235 | 59 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
| Surface |
| 50 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 230
| Surface |
| 34 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 235
| Surface |
| 59 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er Ét.-bureau 101
| Surface | 37 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
| Surface | 50 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace recouvert de moquette et peint.
2e Ét.-bureau 220
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Nouveau tapis et nouvelle peinture.
2e Ét.-bureau 235
| Surface | 59 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace recouvert de moquette et peint.
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Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 401-512-01 | Évaluation des aménagements | 1 693 799 € |
| Évaluation du terrain | 1 287 296 € | Évaluation totale | 2 981 095 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
401-512-01
Évaluation du terrain
1 287 296 €
Évaluation des aménagements
1 693 799 €
Évaluation totale
2 981 095 €
CONTACTS
-
Geoffrey DeWolf -
Steve Economos -
Matthew Economos -
David Economos -
Economos DeWolf, Inc.
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