1734-1742 Hayes Ave
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1734-1742 Hayes Ave Industriel/Logistique 694 m² Inoccupé À vendre Long Beach, CA 90813 2 091 307 € (3 011,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment industriel multilocataire à 3 logements à vendre
- Livré vacant au COE
- À quelques minutes des autoroutes 710 et 405
- Adjacent au port de Long Beach (2,5 km.)
- Zone industrielle de cannabis commercial
- Investissement ou propriétaire-utilisateur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité rare comprend un bâtiment industriel à locataires multiples de trois unités bien positionné au cœur du corridor industriel florissant de Long Beach. À quelques minutes du port de Long Beach et offrant un accès facile aux autoroutes 710 et 405, cette propriété de 7 474 pieds carrés se trouve sur un terrain de 0,22 acre, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper tout ou partie de l'espace. Construit en 1966 et récemment légèrement rénové, l'établissement allie fonctionnalité et flexibilité, répondant à une variété d'utilisations industrielles. De plus, son emplacement dans une zone industrielle commerciale de cannabis présente des opportunités uniques pour les opérateurs spécialisés. Entièrement vacant, cet actif constitue un investissement de premier ordre sur l'un des marchés industriels les plus prisés du sud de la Californie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 091 307 € | Surface utile brute | 694 m² |
| Prix par m² | 3 011,86 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix | 2 091 307 € |
| Prix par m² | 3 011,86 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 694 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Chargement frontal
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7429-028-032 | Évaluation des aménagements | 1 012 965 € |
| Évaluation du terrain | 828 790 € | Évaluation totale | 1 841 755 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7429-028-032
Évaluation du terrain
828 790 €
Évaluation des aménagements
1 012 965 €
Évaluation totale
1 841 755 €
ZONAGE
| Code de zonage | LBIG (Situé en superposition MM pour l'industrie du cannabis. Licences d'État requises pour exploiter une entreprise de cannabis.) |
| LBIG (Situé en superposition MM pour l'industrie du cannabis. Licences d'État requises pour exploiter une entreprise de cannabis.) |
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