1734 Wisconsin Ave NW Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20007 1 696 961 € (7 306,37 €/m²)

Située au 1734 Wisconsin Ave NW au cœur de Georgetown, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement. Il abrite actuellement le célèbre Shanghai Lounge, qui est ouvert aux premier et deuxième étages. Outre l'occupation sur deux niveaux du Shanghai Lounge, le bâtiment comprend également des bureaux ou des appartements supplémentaires au deuxième étage et présente une construction en maçonnerie. La propriété offre 2 500 pieds carrés d'espace locatif avec un niveau inférieur d'espace de rangement supplémentaire et de salle de bains, à l'usage des clients. Située dans une zone de marché dynamique et historique, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier important, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs constants et d'un potentiel de croissance. Situé dans le quartier animé de Georgetown à Washington, il est idéalement situé à proximité d'Embassy Row, d'institutions prestigieuses telles que l'université de Georgetown, l'université américaine et l'université George Washington, ainsi que des principales attractions telles que le parc riverain de Georgetown, The Old Stone House, Dumbarton Oaks, C&O Canal et la maison historique et jardin Tudor Place.