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Plaza De Hacienda 1735-1869 N Hacienda Blvd Local commercial 424 m² À louer La Puente, CA 91744
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Démographie dense
- Nombre de trafic exceptionnel
- Excellent attrait extérieur
- Zone commerçante et commerciale principale
- Mélange national de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 424 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1807-1845 N Hacienda Blvd - 1er étage
Prime space in a very busy shopping center approx 4,565 sqft . join Food4lLess , Ross, Big5 and numerous other national and regional tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 521
- National
- Food4Less
- -
- -
- -
- Jack In The Box
- Restauration rapide
- 2 599
- International
- Lendmark
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- 1
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- Ross
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 521 | National |
| Food4Less | - | - | - |
| Jack In The Box | Restauration rapide | 2 599 | International |
| Lendmark | - | 1 | - |
| Ross | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 424 m² | Façade | 286,21 m le N Hacienda Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 236 m² |
| Stationnement | 764 Espaces | Surface totale du terrain | 6,47 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 424 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 764 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 286,21 m le N Hacienda Blvd |
| Surface commerciale utile | 14 236 m² |
| Surface totale du terrain | 6,47 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Espace en ligne disponible dans un centre très fréquenté. Environ 1 185 pieds carrés, pour les soins du visage et de la peau, le filetage, le salon de coiffure, Drive Thru Opportunity Location de terrain d'environ 1 500 à 2 000 pieds carrés ou construction sur mesure disponible dans le centre commercial ancré Food4Less le plus fréquenté du comté de Los Angeles. La propriété dispose d'une signalisation à haute visibilité, d'un grand parking et d'une excellente exposition sur la rue. Les colocataires incluent : Food4Less, JackInTheBox, Taco Bell, Ross, Ck'N'Go, Big 5, Rent A Center, Sally's Beauty, Adriana's Insurance. Convient pour Coffee Chain, Donut, Asian Concept, Boba and Deserts, Hot Chicken Concept, Emplacement privilégié à La Puente sur le boulevard North Hacienda. Food4Less et les autres principaux locataires du centre commercial génèrent un trafic de consommateurs constant.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza De Hacienda | 1735-1869 N Hacienda Blvd
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