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Harding Plaza 1735-1891 N Federal Hwy Local commercial 84 – 205 m² À louer Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de vente au détail établi
- Une forte présence communautaire
- À côté de WaWa et à proximité du lycée South Broward
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 m² | Négociable | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 43 406 € /an 3 617 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 84 m² | Négociable | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 30 445 € /an 2 537 € /mois | Triple net (NNN) |
1735 N Federal Hwy - 1er étage
Harding Plaza offers prime visibility on Federal Highway, a bustling commercial corridor in Hollywood, FL. The center features popular retailers like Wawa, Batteries Plus, Little Caesars, Dollar General, and is located near South Broward High School, along with restaurants, entertainment. With ample parking, high foot traffic, and proximity to key landmarks, this space provides outstanding potential for business growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Centre de vente au détail établi
- À côté de WaWa et à proximité du lycée South Broward
- Une forte présence communautaire
1735 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 104
Harding Plaza offers prime visibility on Federal Highway, a bustling commercial corridor in Hollywood, FL. The center features popular retailers like Wawa, Batteries Plus, Little Caesars, Dollar General, and is located near South Broward High School, along with restaurants, entertainment. With ample parking, high foot traffic, and proximity to key landmarks, this space provides outstanding potential for business growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Harding Plaza offre une visibilité de premier ordre sur la Federal Highway, un corridor commercial animé d'Hollywood, en Floride. Le centre abrite des détaillants populaires tels que Wawa, Batteries Plus, Little Caesars, Dollar General. Il est situé à proximité du lycée South Broward, ainsi que de restaurants et de lieux de divertissement. Avec un grand parking, une circulation piétonnière élevée et la proximité de sites d'intérêt clés, cet espace offre un potentiel exceptionnel de croissance commerciale.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Harding Plaza | 1735-1891 N Federal Hwy
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