1735 6th St
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1735 6th St Immeuble residentiel 4 lots 1 096 102 € (274 025 €/Lot) Taux de capitalisation 5,65 % Berkeley, CA 94710
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Prix d'annonce : 1 195 000$
- Composé de quatre (4) unités au total, quatre (4) appartements de 2 chambres/1 salle de bain à 650 pieds carrés chacun
- Les équipements comprennent une laverie commune dans le bâtiment et un parking hors rue. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking
- Augmentations de loyer mises en banque ! Les loyers actuels ont une marge de croissance importante grâce à la rotation des locataires, aux ajustements annuels et aux améliorations
- Emplacement privilégié à West Berkeley - Walker's Paradise à quelques pas de l'université de Berkeley et des meilleurs cafés, restaurants et moyens de transport du centre-ville de Berkeley
- Composé de quatre (4) unités au total, quatre (4) appartements de 2 chambres/1 salle de bain à 650 pieds carrés chacun
- Les équipements comprennent une laverie commune dans le bâtiment et un parking hors rue. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking
- Augmentations de loyer mises en banque ! Les loyers actuels ont une marge de croissance importante grâce à la rotation des locataires, aux ajustements annuels et aux améliorations
- Emplacement privilégié à West Berkeley - Walker's Paradise à quelques pas de l'université de Berkeley et des meilleurs cafés, restaurants et moyens de transport du centre-ville de Berkeley
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 096 102 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 274 025 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,65 % | Surface de l’immeuble | 245 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Prix | 1 096 102 € |
| Prix par lot | 274 025 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,65 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 245 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 058-2119-020-00 | Évaluation des aménagements | 477 744 € |
| Évaluation du terrain | 204 747 € | Évaluation totale | 676 071 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
058-2119-020-00
Évaluation du terrain
204 747 €
Évaluation des aménagements
477 744 €
Évaluation totale
676 071 €
ZONAGE
| Code de zonage | R-1A, Berkeley |
| R-1A, Berkeley |
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