Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Harding Plaza 1735 N Federal Hwy Local commercial 576 m² 64 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Hollywood, FL 33020 2 751 720 € (4 777,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,63 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bande commerciale de classe A de ± 6 200 pieds carrés à valeur ajoutée à côté du tout nouveau Wawa
- Deux locataires sur trois, actuellement inférieurs de 20 % à ceux du marché, offrent un avantage supplémentaire
- Premier marché de Central East Broward entre Fort Lauderdale et Aventura
- 64 % d'occupation avec deux baies faciles à louer offrant une stabilisation rapide
- 180 pieds de façade principale sur l'autoroute fédérale N, visible par plus de 31 000 véhicules par jour
- Solides fondamentaux du marché local avec des taux d'inoccupation à un chiffre et une forte croissance des loyers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial de classe A récemment construit de ± 6 200 pieds carrés avec façade directe le long de la rue N
Autoroute fédérale (US-1) à Hollywood en Floride. Harding Plaza offre de formidables
valeur et avantage pour un nouveau propriétaire dont le taux d'occupation actuel est de 64 %
2 baies commerciales vacantes prêtes à être louées et ancrées dans l'ombre par un nouveau
a construit Wawa au nord de la propriété.
Le Harding Plaza bénéficie d'une excellente exposition à un trafic intense le long du N Federal
Autoroute avec plus de 31 000 véhicules par jour et entrée et sortie faciles avec
excellent parking à l'arrière de la propriété. La propriété en question fournit un
mélange diversifié de locataires stables et offre une valeur ajoutée grâce à la location de
les 2 espaces vacants. Les loyers du marché local ont considérablement augmenté au cours de
durent plusieurs années, ce qui permet à un investisseur d'ajouter de la valeur à l'actif non seulement par
louez, mais en augmentant les taux de location, car 2 des 3 baux en place sont actuellement en vigueur
environ 20 % en dessous des taux du marché.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
-
99,999 SF
- -
- -
At Advance America, they understand that setbacks happen. Their mission is to help individuals turn those setbacks into epic comebacks. No matter where someone is on their financial journey, Advance America provides personal loan solutions that open doors to new possibilities. Here, clients are more than just a loan; they are the next success story. Since 1997, Advance America has assisted millions of hardworking people with a variety of financial solutions, including payday loans, online loans, installment loans, title loans, and personal lines of credit. With convenient locations nationwide and 24/7 online loan services, they meet customers where they are, rather than the other way around. As a proud community lender, Advance America serves thousands of individuals both locally and online, offering a range of personalized financial solutions tailored to specific needs.
-
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
At Batteries Plus they offer battery, lighting, smart home, key fob and phone repair solutions for retail and business customers alike. Their teams are experts in the field, and outstanding service is what sets them apart. Whether a customer is looking for an everyday item or something that's a little harder to find, they're there for them. Batteries Plus began in 1988 with a single store located in Green Bay, Wisconsin. That very first team opened their doors with a simple goal: to serve customers’ needs with a combination of quality products and superior technical knowledge. Today, Batteries Plus is the nation’s largest and fastest growing battery franchise, with locations throughout the United States. Their stores serve millions of customers and have access to tens of thousands of products, from the everyday to the hard-to-find. Plus, customers appreciate convenient services like battery testing, phone repair, key fob programming and much more.
- LIttle Cesar's
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Finance et assurances | 99,999 SF | - | - | ||
|
|
Enseigne | 99,999 SF | - | - | ||
| LIttle Cesar's | Enseigne | 99,999 SF | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Harding Plaza offre une visibilité exceptionnelle sur Federal Highway, un axe commercial très fréquenté à Hollywood, FL. Le centre accueille des enseignes populaires telles que Wawa, Batteries Plus, Little Caesars, Dollar General, et se trouve à proximité du lycée South Broward, ainsi que de restaurants et lieux de divertissement. Avec un parking spacieux, une forte affluence piétonne et une localisation proche de points de repère clés, cet espace offre un potentiel remarquable pour le développement des entreprises.
Harding Plaza offre une visibilité de premier choix sur Federal Highway, un corridor commercial très fréquenté à Hollywood, FL. Le centre accueille des enseignes populaires telles que Wawa, Batteries Plus, Little Caesars, Dollar General, et se trouve à proximité du lycée South Broward, ainsi que de restaurants et lieux de divertissement. Avec un vaste parking, une forte affluence piétonne et une proximité avec des points de repère clés, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour le développement des affaires.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 120 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 104 | 84 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 120 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
104
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Harding Plaza offre une visibilité exceptionnelle sur Federal Highway, un axe commercial très fréquenté à Hollywood, FL. Le centre accueille des enseignes populaires telles que Wawa, Batteries Plus, Little Caesars, Dollar General, et se trouve à proximité du lycée South Broward, ainsi que de restaurants et lieux de divertissement. Avec un parking spacieux, une forte affluence piétonne et une localisation proche de points de repère clés, cet espace offre un potentiel remarquable pour le développement des entreprises.
104
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Harding Plaza offre une visibilité de premier choix sur Federal Highway, un corridor commercial très fréquenté à Hollywood, FL. Le centre accueille des enseignes populaires telles que Wawa, Batteries Plus, Little Caesars, Dollar General, et se trouve à proximité du lycée South Broward, ainsi que de restaurants et lieux de divertissement. Avec un vaste parking, une forte affluence piétonne et une proximité avec des points de repère clés, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour le développement des affaires.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-42-10-61-0010 | Évaluation des aménagements | 1 371 457 € |
| Évaluation du terrain | 389 644 € | Évaluation totale | 1 761 101 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Harding Plaza | 1735 N Federal Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.