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University Plaza 1735 W State of Franklin Rd Bureaux/Local commercial 111 m² À louer Johnson City, TN 37604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À une intersection éclairée
- Adjacent au campus de l'ETSU
- Situé entre les 3 plus grands employeurs de Johnson City : ETSU, JCMC et VA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 111 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Triple net (NNN) |
1735 W State of Franklin Rd - 1er étage – Bureau 2
Space is available at University Plaza, a highly-visible retail center at the lighted intersection of W State of Franklin Rd and S Greenwood Drive. This center is located between Johnson City’s 3 largest employers - East Tennessee State University, Johnson City Medical Center and the VA. From I-26: Take exit 23, then travel west on E Market St. Take the first left onto Colonial Way. Turn right onto E State of Franklin Rd. Subject will be on the left in approx. 2 miles, at the intersection of S Greenwood Drive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 1 Bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Boy Burritos
- Restaurant
- 67
- Régional
- Fleet Feet Sports
- Cordonnier
- 545
- National
- Insomnia Cookies Operators, LLC
- Biscuits
- 299
- National
- JNC410, LLC (Earth Fare)
- Grossiste
- 1
- National
- One Stop Wine & Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 065
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Boy Burritos | Restaurant | 67 | Régional |
| Fleet Feet Sports | Cordonnier | 545 | National |
| Insomnia Cookies Operators, LLC | Biscuits | 299 | National |
| JNC410, LLC (Earth Fare) | Grossiste | 1 | National |
| One Stop Wine & Liquor | Alcool | 1 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 065 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 159,41 m le W State of Franklin Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 238 m² |
| Stationnement | 215 Espaces | Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 215 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 159,41 m le W State of Franklin Rd |
| Surface commerciale utile | 4 238 m² |
| Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Des places sont disponibles à University Plaza, un centre commercial très visible situé à l'intersection éclairée de W State of Franklin Rd et S Greenwood Drive. Ce centre est situé entre les 3 plus grands employeurs de Johnson City : l'East Tennessee State University, le Johnson City Medical Center et le VA. Depuis l'I-26 : prenez la sortie 23, puis dirigez-vous vers l'ouest sur E Market St. Prenez la première à gauche sur Colonial Way. Tournez à droite sur E State of Franklin Rd. Le sujet se trouvera sur la gauche dans environ 3 km, à l'intersection de S Greenwood Drive.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Plaza | 1735 W State of Franklin Rd
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