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Arlington Grand Plaza 1736-1790 W Algonquin Rd
Local commercial 98 – 470 m² À louer Arlington Heights, IL 60005
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Réaménagement complet en cours
- En face de Dunkin' et Shell
- Zone commerciale très fréquentée de Woodfield Mall
- Accès immédiat à l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1736 A | 372 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 73 700 € /an 6 142 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1746 | 98 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 19 494 € /an 1 624 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1736 A
Unité Endcap
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Unité Endcap
1er étage, bureau 1746
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1736-1790 W ALGONQUIN RD , ARLINGTON HEIGHTS, IL 60005
| Espace total disponible | 470 m² | Surface commerciale utile | 3 798 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/1998 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 470 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 798 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/1998 |
À PROPOS DU BIEN
L'Arlington Grand Plaza est un centre commercial de 40 877 pieds carrés situé sur la très fréquentée Algonquin Road à Arlington Heights, dans l'Illinois. Situé à un pâté de maisons des bretelles d'accès de l'I-90 et de l'I-290 le long du corridor commercial très fréquenté de la zone commerciale de Woodfield Mall, le centre fait actuellement l'objet d'un réaménagement complet. Les plans comprennent des façades modernisées, un nouveau parc de stationnement et un nouvel aménagement paysager amélioré. La propriété sera dotée d'une nouvelle signalisation sur pylône sur le très fréquenté chemin Algonquin (27 000 véhicules par jour). Le centre est situé juste en face d'une station-service Shell et de Dunkin'. Les entreprises voisines situées à moins d'un pâté de maisons du centre incluent McDonald's, Walmart, Starbucks, 7-Eleven, Auto Zone, Fifth Third Bank et Lowe's. La propriété est également densément entourée de complexes résidentiels et de lotissements.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Arlington Grand Plaza | 1736-1790 W Algonquin Rd
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