Gateway to Grandin Village | 1736 Grandin Rd SW
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Gateway to Grandin Village 1736 Grandin Rd SW Immeuble residentiel 4 lots 663 916 € (165 979 €/Lot) Roanoke, VA 24015
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité au coin des rues Sherwood et Grandin
- À quelques secondes des restaurants, des boutiques et de la voie verte
- Beaucoup de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BIENVENUE AU 1736 CHEMIN GRANDIN, LA PORTE D'ENTRÉE DU VILLAGE DE GRANDIN ! CETTE PROPRIÉTÉ MAJESTUEUSE A ÉTÉ TRANSFORMÉE EN 4 APPARTEMENTS. LE NIVEAU PRINCIPAL FONCTIONNE COMME UN ESPACE DE BUREAU AVEC UNE VÉRANDA GRILLAGÉE QUI POURRAIT ÊTRE UN APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES/1,5 SALLE DE BAIN. L'ÉTAGE SUPÉRIEUR COMPREND 2 APPARTEMENTS : 2 LITS/1 SALLE DE BAIN ET 1 LIT/1 SALLE DE BAIN. L'UNITÉ LATÉRALE EST DE STYLE MAISON DE VILLE AVEC 2 CHAMBRES/1 SALLE DE BAIN. GRAND SOUS-SOL SEC ET COMPLET AVEC ACCÈS DIRECT, PARFAIT POUR LE RANGEMENT. PARKING PRIVÉ À L'ARRIÈRE. L'AGRANDISSEMENT DE CETTE PROPRIÉTÉ A ÉTÉ APPROUVÉ EN L'AJOUTANT AU BÂTIMENT EXISTANT ET/OU EN CONSTRUISANT DE NOUVELLES STRUCTURES INDIVIDUELLES À L'ARRIÈRE. CAPITALISEZ VOTRE INVESTISSEMENT AVEC CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE. VOICI VOTRE CHANCE DE POSSÉDER UN MORCEAU CONVOITÉ DU VILLAGE HISTORIQUE DE GRANDIN ! CERTAINES FENÊTRES DE REMPLACEMENT DANS L'ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ. UNITÉS CVC PLUS RÉCENTES.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 663 916 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 165 979 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Nb de lots | 4 | Surface de l’immeuble | 452 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1926 |
| Prix | 663 916 € |
| Prix par lot | 165 979 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 452 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1926 |
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Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1440705 | Évaluation des aménagements | 254 872 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 207 067 € (2024) | Évaluation totale | 461 939 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1440705
Évaluation du terrain
207 067 € (2024)
Évaluation des aménagements
254 872 € (2024)
Évaluation totale
461 939 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | CN(c) |
| CN(c) |
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