174 15th St
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174 15th St Immeuble residentiel 8 lots 3 210 340 € (401 293 €/Lot) Taux de capitalisation 4,91 % Brooklyn, NY 11215
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un rêve d'investisseur doté d'un flux de trésorerie fantastique
Amiri NYC a le plaisir de proposer à la vente le bâtiment 174 15e dans le quartier privilégié de South Park Slope. Composé de 5 étages (y compris le sous-sol), chaque étage comprend deux immenses appartements de 2 chambres bénéficiant d'une lumière naturelle fantastique, pour un total de huit unités résidentielles. Chaque appartement mesure près de 1 000 pieds carrés. Des machines à laver ont été installées récemment pour offrir un confort optimal aux résidents.
Le bâtiment est clé en main et entièrement occupé. D'importantes améliorations et rénovations sont effectuées régulièrement depuis 2019, notamment la couverture du pétrole au gaz, l'installation de nouveaux compteurs, la mise à jour des conduites de gaz, le remplacement du toit et la rénovation des unités. Cette opportunité est rare. Veuillez contacter Behzad pour obtenir des informations complètes sur le bâtiment.
Situé dans le quartier chic de South Park Slope, sur la 15e rue entre la 5e et la 4e avenue, rien de plus pratique. Les cafés, les restaurants, les salles de sport (Blink et Harbor Fitness au coin de la rue), les épiceries, les magasins, les parcs et les transports ne sont qu'à quelques pâtés de maisons.
*Résumé du bâtiment : *
- Dimensions du terrain : 31 pi x 105 pi semi-détaché
- 5 étages (y compris le sous-sol)
- Dimensions du bâtiment 27' x 90'
- Bâtiment SF : 8 400 (surconstruit)
- Unités résidentielles : 8
- Taille résidentielle moyenne 1 000
- LOIN 2
Amiri NYC a le plaisir de proposer à la vente le bâtiment 174 15e dans le quartier privilégié de South Park Slope. Composé de 5 étages (y compris le sous-sol), chaque étage comprend deux immenses appartements de 2 chambres bénéficiant d'une lumière naturelle fantastique, pour un total de huit unités résidentielles. Chaque appartement mesure près de 1 000 pieds carrés. Des machines à laver ont été installées récemment pour offrir un confort optimal aux résidents.
Le bâtiment est clé en main et entièrement occupé. D'importantes améliorations et rénovations sont effectuées régulièrement depuis 2019, notamment la couverture du pétrole au gaz, l'installation de nouveaux compteurs, la mise à jour des conduites de gaz, le remplacement du toit et la rénovation des unités. Cette opportunité est rare. Veuillez contacter Behzad pour obtenir des informations complètes sur le bâtiment.
Situé dans le quartier chic de South Park Slope, sur la 15e rue entre la 5e et la 4e avenue, rien de plus pratique. Les cafés, les restaurants, les salles de sport (Blink et Harbor Fitness au coin de la rue), les épiceries, les magasins, les parcs et les transports ne sont qu'à quelques pâtés de maisons.
*Résumé du bâtiment : *
- Dimensions du terrain : 31 pi x 105 pi semi-détaché
- 5 étages (y compris le sous-sol)
- Dimensions du bâtiment 27' x 90'
- Bâtiment SF : 8 400 (surconstruit)
- Unités résidentielles : 8
- Taille résidentielle moyenne 1 000
- LOIN 2
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 210 340 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 401 293 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 4,91 % | Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1931 |
| Prix | 3 210 340 € |
| Prix par lot | 401 293 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,91 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01047-0020 | Évaluation des aménagements | 980 713 € |
| Évaluation du terrain | 11 557 € | Évaluation totale | 992 270 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01047-0020
Évaluation du terrain
11 557 €
Évaluation des aménagements
980 713 €
Évaluation totale
992 270 €
ZONAGE
| Code de zonage | R6 (R6 zoning districts are widely mapped in built-up, medium-density areas in Brooklyn, Queens and the Bronx.) |
| R6 (R6 zoning districts are widely mapped in built-up, medium-density areas in Brooklyn, Queens and the Bronx.) |
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