University at Albany Off-Campus Student
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University at Albany Off-Campus Student Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 29 biens 9 232 650 € Localisations multiples
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Triforce Commercial a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : un portefeuille de logements étudiants clé en main entièrement loués dans le quartier prisé de Pine Hills à Albany, dans l'État de New York. D'un prix de 10 500 000 dollars, ce portefeuille comprend 29 propriétés, 55 unités et 201 lits, stratégiquement situés entre le campus principal de l'université d'Albany et le campus du centre-ville. Grâce à un flux de revenus locatifs éprouvé, à des baux d'un an garantis par des garanties personnelles (PG) et à de récentes améliorations d'équipement telles que de nouveaux toits, des systèmes d'eau chaude Navien à haut rendement et des chaudières à gaz de moins de 10 ans, cette offre offre aux investisseurs un actif stable nécessitant peu d'entretien sur un marché locatif étudiant très demandé. Les propriétés se trouvent à quelques pas des restaurants, des bars, des magasins et des lieux de divertissement, ce qui les rend très prisées des étudiants.
Le marché des logements étudiants hors campus d'Albany continue de prospérer en raison de l'offre limitée de nouveaux logements et de l'augmentation des inscriptions, positionnant ce portefeuille comme une option hautement compétitive. Les données financières ne seront fournies que lors de la signature d'un accord de non-divulgation (NDA) et de la preuve de la soumission des fonds.
Le marché des logements étudiants hors campus d'Albany continue de prospérer en raison de l'offre limitée de nouveaux logements et de l'augmentation des inscriptions, positionnant ce portefeuille comme une option hautement compétitive. Les données financières ne seront fournies que lors de la signature d'un accord de non-divulgation (NDA) et de la preuve de la soumission des fonds.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 232 650 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 623 € / m² | Nb de biens | 29 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface totale de l’immeuble | 5 687 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Prix | 9 232 650 € |
| Prix/m² | 1 623 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 29 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 687 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 174-238 Quail St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 929 m² | 1900 | - |
| 203 Partridge St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 186 m² | 1890 | - |
| 242 Ontario St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 186 m² | 1914 | - |
| 269 Ontario St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 186 m² | 1890 | - |
| 10 Benson St, Albany, NY 12206 | Immeuble residentiel | 86 m² | 1892 | - |
| 104 Bradford St, Albany, NY 12206 | Immeuble residentiel | 158 m² | 1890 | - |
| 512 Hamilton St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 171 m² | 1890 | - |
| 527 Washington Ave, Albany, NY 12206 | Immeuble residentiel | 215 m² | 1879 | - |
| 711 State St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 196 m² | 1924 | - |
| 781 Lancaster St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 214 m² | 1940 | - |
| 435 Partridge St, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 139 m² | 1900 | - |
| 261 Western Ave, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 334 m² | 1900 | - |
| 689 Myrtle Ave, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 111 m² | 1900 | - |
| 871 Mercer St, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 111 m² | 1900 | - |
| 461 Hamilton St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 270 m² | 1900 | - |
| 471 Hamilton St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 111 m² | 1900 | - |
| 171 Quail St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 192 m² | 1900 | - |
| 219 Quail St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 317 m² | 1900 | - |
| 223 Quail St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 111 m² | 1900 | - |
| 240 Quail St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 111 m² | 1900 | - |
| 262 Ontario St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 111 m² | 1900 | - |
| 313 Ontario St, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 111 m² | 1900 | - |
| 482 Yates St, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 111 m² | 1900 | - |
| 508 Yates St, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 111 m² | 1900 | - |
| 526 Yates St, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 111 m² | 1900 | - |
| 523 Washington Ave, Albany, NY 12206 | Immeuble residentiel | 111 m² | 1900 | - |
| 521 Hamilton St, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 186 m² | 1890 | - |
| 549 Washington Ave, Albany, NY 12206 | Immeuble residentiel | 210 m² | 1914 | - |
| 149 Western Ave, Albany, NY 12203 | Immeuble residentiel | 286 m² | 1900 | - |
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